借名登記房產售出所得如何課稅認定?
2020-05-24 12:55 pm
我老公自15歲起即有一間透天房產登記在其名下己逾50年，祖父母在世時皆表示一樓店面一定要留給我老公，但是他們往生後，由公婆做主堅持要出售房產拿回現金分配給其他小孩，因為該透天房產屬於高價(金額界於8000萬至1億之間)，我向公婆表明售屋所得拿走應該要繳納贈與稅，但他們表示若國稅局真的有稽查到，代書會向法院提及借名登記事實，所以拿走或分走給兄弟的現金不必繳納贈與稅，真的可以如此嗎？
回答 (4)
2020-05-24 10:24 pm
若借名登記契約確實有效成立，房產出售後由繼承人分走，是不用繳納贈與稅，各人所分得之現金也是各自列入綜合所得稅，你們只要檢視代書所作的各項登記是否齊全，是否有法院判決書，並依現金分配同意書分配即可。
2020-05-25 5:00 am
借名登記意思現在是公公的
15歲起即有一間透天房產登記在其名下己逾50年所以原本是祖父母的祖父母死了應該先繳遺產稅
公公要賣掉分給子女還要再繳納贈與稅
15歲起即有一間透天房產登記在其名下己逾50年所以原本是祖父母的祖父母死了應該先繳遺產稅
公公要賣掉分給子女還要再繳納贈與稅
2020-05-24 10:20 pm
沒有這回事！只要有更換名字，贈與稅是跑不掉的，會要新名持有人補稅
2020-05-26 10:13 am
不行，因為不是你們説借名登記，就算是借名登記。
收錄日期: 2021-04-28 22:54:09
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