為什麼工業樓宇內的分間單位不宜作住用用途？

工業樓宇內的分間單位不適合居住，因為工業樓宇並非設計作住用用途，因此在多方面的要求，例如天然照明與通風、住用建築物周圍的空地，以至逃生途徑及其他消防設施等，都與住用及綜合用途樓宇有別。此外，工業樓宇內的其他單位可能仍然有工業活動進行或用作儲存危險及易燃物品，對被用作住用用途的單位內的住戶構成極大的消防安全風險。即使所有其他單位在住戶搬入前已經空置，有關單位仍可隨時再用作樓宇原來可作的工業用途，而住用用途是絕不適宜與工業用途並存的。因此，把工業樓宇單位用作住用用途，不論該單位是否屬於分間單位，均會對住戶構成高風險。而這些潛在風險一般不能單靠進行糾正或改善工程得以消除。故此，工業樓宇內的分間單位絕不宜作住用用途。