香港合約法問題：「privity of contract」?

英國於1999年立Contracts (Rights of Third
Parties) Act 保護第三者在合約上的權益。在香港：
1.) 有沒有法例指，合約以外的第三者如是以代號、匿稱，例如X先生的兒女但未出生的，可以提出追訴權力的法律條文？
2.) 有沒有像 Law of Property Act 1925保護第三者在新買入物業後，用地的規定受到土地其他合約保障或受控？