業主與租戶之間的口頭承諾？

業主與租戶之間的口頭承諾？
 
業主與租戶之間的「口頭承諾」是完全 不🈴️理和沒有保障的。至少也應該 立張 一式兩份的「簡單租約」, 參考例子如下：


甲方： (出租方) XXX

乙方： (承租方) XXX

甲乙雙方按照契約 協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為期：______年

二、租賃期限：從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行放租。

三、每月租金：$ xxxx

四、租金交付期限：每季度前交清季度租金。

五、按金：預繳兩個月, 等於：＄xxxxx。

六、遷出或 收樓 必須 提前一個月通知。

口頭協議 只有在 雙方都是正人君子 的時候才會有效
不過 在我短短 22年的生命中 我只看過一位 正人君子. 就是我自己. 連我老豆都常常會賴皮.