我家土地上,數十年前我爺爺為幫助貧窮親戚解決居住問題,在自家土地上,以親戚名義蓋房子給他們住,結果,30年前該房就沒人住,20年前房子就已毀壞成廢墟.且親戚拒絕還地拆屋.請問我要如何討回土地,可以直接拆掉清除嗎?

[匿名]

2017-04-11 5:44 pm

可以要求拆屋還地
依民法772條之規定親戚公然持續善意佔有不動產20年
得取得地上權登記之請求權
但若無去做登記取得地上權這項動作
此佔有行為係屬無權佔有
得依民法767條無權佔有之規定
提出土地返還
或依民法179條之規定
向親戚提出不當得利
或184條之損害賠償

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匿名

2017-04-11 4:08 am

誰的名字誰的，尤其用親戚名字蓋，中間有什麼事，真的不可能像說只為幫忙解決住屋，大多自己名字蓋，借他們住。
而土地他們若使用超過二十年，你們有收他們土地租金嗎？否則強佔二十年，產權就有爭議，更何況三十年，這產權有的爭了。
房子是他們的，你無權拆，拆了你犯法，到時隨他開口要賠償，不要再扯房子，名字是他們的。我婆婆當初也說住那棟一到五樓，每層六十坪，小叔和我先生各二到三層，但因我們在國外，所以用小叔名，結果，公婆過世。就是全部小叔的，更何你那還爺爺的，你有繼承權？有應也部份，你請教律師吧，

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[匿名]

2017-04-11 12:46 am

你隨時可以雇用挖土機把廢墟剷平

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范巴爺

2017-04-10 5:01 pm

要看房屋是誰的。
不過要人家搬走，至少要一個月以前通知。

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瑞明

2017-04-10 5:19 pm

看來要花錢消災了，或先詢問當地公所的免費法律諮詢，若進行要求對方拆屋還地訴訟勝算多大。
在自家土地上,以親戚名義完全自行出資蓋房子給他們住，好像有點不合理。

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我家土地上,數十年前我爺爺為幫助貧窮親戚解決居住問題,在自家土地上,以親戚名義蓋房子給他們住,結果,30年前該房就沒人住,20年前房子就已毀壞成廢墟.且親戚拒絕還地拆屋.請問我要如何討回土地,可以直接拆掉清除嗎?

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