現在房市很慘，交易量持續下跌，但依據股神巴菲特名言，人們貪婪、我恐懼，人們恐懼、我貪婪，所以當房市大買空，人們驚恐時，我該逢低接手嗎??

可以逐漸下跌 逐漸接手
但是還是要以挑房屋為主
盡量找屋主急售殺低價物超所值為主

凡事先講才有意思，可以參閱以下個人曾對房地產有過的評論。

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2016/7/23 15:44回答
雖然不算是房地產專業，但如果將房屋也視為一種金融商品的話，那麼遊戲規則和道理便是相通的。 還記得3年前，2013/4/3當我看到一則消息之後，曾經寫過一篇短評文章(2013/4/3-台北豪宅新境界之房地產泡沫-http://ab13s.pixnet.net/blog/post/12343252，當時還沒有清楚的建案名，現在知道了，叫陶朱XX，有興趣自己查查)，現在回頭看算是蠻準確的。有些人或許感覺不到房價下修，但這種事不是靠感覺的，很多房仲和政府機關的調研都顯示房價確實緩步下跌中，這才是事實，先漲先跌，補漲後跌且小心跌更兇，感受明顯的時刻不是不到只是時候未到，時候為何?!綜觀過去各種金融商品暴跌崩盤之際，都是諸多人因被迫不能再持有部位而拼命殺出的多殺多所致，白話點就是金融危機導火線，最近一次是08年，循環時間差不多了，所以近年還是謹慎點，根據自己的觀察這次應會發生在東方國家(隔壁鄰居)-http://lineq.tw/q/7186462。

2013/4/3 12:59發表
台北豪宅新境界http://www.alifetale.com/EssayDetail.aspx?ID=4b6df246-4b57-4f1e-b2e6-d3dba0602c64
內文:
大家還有印象位於台北市信義區的亞太會館嗎？這棟飯店走入歷史之後，將改建為一座超級豪宅，完全會打破你對其它豪宅既有的印想。由 , vincent callebaut 所設計，這棟螺旋狀的超級綠化豪宅，號稱為台北市中心的最後一塊空地的最強作品。大量的綠色元素將會是本建築物的最大特色，在都市叢林中出現這樣的巨型大樹，也算是沙漠中的綠洲。對於建築設計相對保守的台北市，很難得可以見到這樣的作品出現，我們拭目以待。

現在每晚不同時段，電視上很多談話性節目，都喜歡請藝人來談房產投資經驗，相較於談股票投資，大部分人在房產這塊都是獲利的，儼然人人都是房產投資大師。我的想法是，房市這波自2003年低點上來，都沒有明顯修正過(2008金融海嘯有，但以幅度來說修正還談不上，短暫回檔吧)，五都平均漲幅近50%，在這種10年多頭的狀況下，當然什麼理論都成立，要賠錢還真難不是嗎(這就像一套技術分析如果沒有經過幾波多空循環的淬煉洗禮，那絕對禁不起考驗)。另外，不要忘記一件事，也是我篤信並時時提醒自己的，任何商品皆猶如天體運行、宇宙萬物般，漲跌終有循環。
而當我看到這則消息時，我會認為這可能是房市空頭的轉折象徵。各位應該聽過摩天大樓對經濟影響的魔咒，奇形怪狀、天馬行空的建築物也算是一種。再算算多空循環的週期(1968~1974、1976~1981、1983~1989、2003~2008、2008~)，其實真的差不多了。
引自http://ab13s.pixnet.net/blog/post/12343252
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巴菲特名言，人們貪婪、我恐懼，人們恐懼、我貪婪，問題是""""人們現在真恐懼了嗎?"""?何況現在股市尚未崩盤,買房不是3五萬即可買到,龐大的資金您有多少可以""""逢低承接""""?不如把錢好好的留在身邊,等到崩盤後,像2001年股市跌到3411點,營建股的4416三圓跌到1.42元,1張只要1420元,10張只要14200元,100張只要142000元,1000張只要1420000元,嘪棟房子最少也要500多萬元,可買三圓4000張,結果三圓漲到158元,大漲111.27倍,換算買一棟房子的前改買三圓可賺到6.32億,買房百年也無法1棟賺111棟

本來是可以的；但低處未算低，怎樣肯定是到底呢？這就全靠眼光與判斷，也就是股神與一般股民之分別！