請問一下，如果哥哥要把房子過戶到妹妹的名下，通常都是怎麼處理的? 哥哥和妹妹沒有金錢交易的。謝謝?

為防止逃稅避稅，凡是物業轉名，稅局只會按物業現時市值估價來徵稅，是不會考慮該物業是買賣或饋贈，交易作價等因素的。

民間二胎的救星降低您每個月的負擔!
專辦：民間、當鋪(高利)二胎轉銀行房貸
民間或當鋪房屋二胎高利壓的喘不過氣來嗎?只要您的房子有殘餘價值，信用良好，有民間或當二胎尚未塗消，房貸無法向銀行轉增貸，可協助您向銀行增貸，取得資金。

您是否為了房貸問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。
舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵、民間二胎尚未塗消、假扣押、預告登記、查封、法拍...等，均為審件依據。
如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!

有房子貸款真容易！當您手頭不方便的時候，您的房子也可以作為資金週轉的用途，只要您名下已有房子或想買房子，都可以提出申請。


協商戶房貸增貸專案(純銀行貸款)
1.坪數：主建築物市內主坪數(台北市12坪以上、新北市、基隆地區15坪以上)
即可接受。
2.額度依地區、房屋殘值及借戶條件而定。
3.房屋所有權人協商可接受。
4.借款人需檢附，勞保、薪轉、扣繳憑單，擇2。
5.本專案承做區域：台北市、新北市、基隆市
協商戶若資金缺口可再增加額度。


民間二胎降息
額度：房子殘餘價值。
優點：利息過高可降息，可代償(民間、當鋪)高利
坪數：不限坪數大小、不看屋齡；透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等。


房屋轉增貸(整合其他負債)
1.坪數：主建築物市內主坪數(5坪)以上即可接受。
2.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。
3.額度依地區及借戶條件而定。
4.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。
5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受。
6.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。
7.小白可接受。
8.近期遲繳可討論。
9.保人可討論。
10.不看民間設定。
11.房屋所有權人協商或配偶信用瑕疵擇一可接受;另用專案處理。
建議無擔保高負債之客群可用此方式降低月付金!


房屋二胎增貸
額度：房子殘餘價值。
優點：還款最長10年，一胎剛貸者，即可申貸!
坪數：不限坪數大小、不看屋齡；透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等。


房屋裝潢貸款專案(純銀行貸款)
1.坪數：主建築物市內主坪數(台北市12坪以上、新北市、基隆地區15坪以上)
即可接受。
2.額度依地區、房屋殘值及借戶條件而定。
3.優點：還款最長10年，一胎剛貸者，即可申貸!
4.借款人需檢附，勞保、薪轉、扣繳憑單，擇2。
5.本專案承做區域：無區域限制


套房貸款專案
額度：依地區及借戶條件而定。
貸款年限：最長可至20年。
坪數：主建築物市內坪數(5坪)以上。


土地貸款專案
地區：雙北市
持分：不限持分
地目：建地、工業用地、農地… 等。


只要您的房子有殘餘價值，銀行貸額度估不高!協商或民間二胎未塗消，無法向銀行轉增貸，可協助您向銀行轉增貸，整合其他負債。歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。

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我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號!
專辦：
信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。
車貸：轉增貸、轉貸降息、中古車全額貸、代償當舖車、協商戶專案。
房貸：二胎、轉增貸、代償民間二胎高利轉貸銀行、、協商戶房貸專案、查封撤銷、法拍救回、大額土地貸款。
企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款。
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