孩子念書,想把戶籍遷入租屋處。因房東確實租金便宜,又十多年未漲。所以,我希望替他們補貼多出的費用。請問,若我們租金以每月一萬收入計算,那他們所得稅會增加多少?房屋稅會增加多少?還有那些費用會增加?倘若,我每月補貼他們兩千,不知道足夠嗎?拜託能告訴我嗎?

2016-09-28 10:05 am

回答 (1)

2016-09-30 12:51 pm
若我們租金以每月一萬收入計算,那他們所得稅會增加多少?

這個不一定,因為綜所稅稅率是5%~45%,而且還有扣除額可以扣,所以要看您房東整體所得的狀況及扶養親屬的情形而定。
假設,您房東是單身,無扶養親屬,也無其它所得,僅有此租賃所得,是不會增加所得稅的,計算如下:
(10000*12個月)*57%=租賃所得68407-免稅額85000-單身標準扣除額90000=0

房屋稅會增加多少?
如果您是自住,非營業用,房屋稅不會影響喔。

還有那些費用會增加?
會影響的可能還有地價稅,要看您房東有沒有申請地價稅自用住宅,如有申請地價稅會變為一般用地稅率。
但如果該土地本來就是一般用地稅率了,不會因為您遷入戶籍而受影響。

我每月補貼他們兩千,不知道足夠嗎?
原則上您房東如果不是高所得的人,這樣的金額很足夠了。
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2016-09-29 2:15 am
1.世上有您這樣的人何愁不美呢.
2.您問的稅金.有些需要知道才能知道租金會增加房屋稅地價稅多少?也需出租人多沒報也不一定.
3.一般房屋如您所說每月一萬元的應該非蛋黃區.所已一年一次的地價稅房屋稅因出租[[非自用住宅.搞不好從開始就是營業用或非注非營]].增加不了啦.每月補兩千元.甚麼稅都補完了.連所得稅.營業稅.地價稅.房屋稅都夠了.
參考: 台中順豐會計師事務所04-24716856
2016-10-13 2:55 am
各位大大, 應該還會有二代健保補充保費的問題~


收錄日期: 2021-04-11 21:33:00
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