孩子念書，想把戶籍遷入租屋處｡因房東確實租金便宜，又十多年未漲｡所以，我希望替他們補貼多出的費用｡請問，若我們租金以每月一萬收入計算，那他們所得稅會增加多少？房屋稅會增加多少？還有那些費用會增加？倘若，我每月補貼他們兩千，不知道足夠嗎？拜託能告訴我嗎？
回答 (1)
2016-09-30 12:51 pm
若我們租金以每月一萬收入計算，那他們所得稅會增加多少？
這個不一定，因為綜所稅稅率是5%~45%，而且還有扣除額可以扣，所以要看您房東整體所得的狀況及扶養親屬的情形而定。
假設，您房東是單身，無扶養親屬，也無其它所得，僅有此租賃所得，是不會增加所得稅的，計算如下:
(10000*12個月)*57%=租賃所得68407-免稅額85000-單身標準扣除額90000=0
房屋稅會增加多少？
如果您是自住，非營業用，房屋稅不會影響喔。
還有那些費用會增加？
會影響的可能還有地價稅，要看您房東有沒有申請地價稅自用住宅，如有申請地價稅會變為一般用地稅率。
但如果該土地本來就是一般用地稅率了，不會因為您遷入戶籍而受影響。
我每月補貼他們兩千，不知道足夠嗎？
原則上您房東如果不是高所得的人，這樣的金額很足夠了。
這個不一定，因為綜所稅稅率是5%~45%，而且還有扣除額可以扣，所以要看您房東整體所得的狀況及扶養親屬的情形而定。
假設，您房東是單身，無扶養親屬，也無其它所得，僅有此租賃所得，是不會增加所得稅的，計算如下:
(10000*12個月)*57%=租賃所得68407-免稅額85000-單身標準扣除額90000=0
房屋稅會增加多少？
如果您是自住，非營業用，房屋稅不會影響喔。
還有那些費用會增加？
會影響的可能還有地價稅，要看您房東有沒有申請地價稅自用住宅，如有申請地價稅會變為一般用地稅率。
但如果該土地本來就是一般用地稅率了，不會因為您遷入戶籍而受影響。
我每月補貼他們兩千，不知道足夠嗎？
原則上您房東如果不是高所得的人，這樣的金額很足夠了。
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2016-09-29 2:15 am
1.世上有您這樣的人何愁不美呢.
2.您問的稅金.有些需要知道才能知道租金會增加房屋稅地價稅多少?也需出租人多沒報也不一定.
3.一般房屋如您所說每月一萬元的應該非蛋黃區.所已一年一次的地價稅房屋稅因出租[[非自用住宅.搞不好從開始就是營業用或非注非營]].增加不了啦.每月補兩千元.甚麼稅都補完了.連所得稅.營業稅.地價稅.房屋稅都夠了.
2.您問的稅金.有些需要知道才能知道租金會增加房屋稅地價稅多少?也需出租人多沒報也不一定.
3.一般房屋如您所說每月一萬元的應該非蛋黃區.所已一年一次的地價稅房屋稅因出租[[非自用住宅.搞不好從開始就是營業用或非注非營]].增加不了啦.每月補兩千元.甚麼稅都補完了.連所得稅.營業稅.地價稅.房屋稅都夠了.
參考: 台中順豐會計師事務所04-24716856
2016-10-13 2:55 am
各位大大, 應該還會有二代健保補充保費的問題~
收錄日期: 2021-04-11 21:33:00
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20160928020544AAN3F8b