請問買賣房屋稅問題? 103年5月購入$500萬房子，想於105年8月以$700萬賣掉，這樣該怎麼計算稅率呢?目前公告地價為每平方公尺/$13500，權狀登記為80平方公尺。 確定課稅基礎為舊制，但就是不太會計算會被課多少稅?

不清楚

1.舊制計算[房屋出售所得].如果該房地的土地.房屋的買入.出售時的土地房屋價值可明確區分[缺一不可]就售價減成本費用計算所得.
2.如果無法證明時您的資訊還欠[[房屋評定價值與土地公告現值]]資料.
3.原則上是土地不課出售所得.房屋收入則是:售價乘[[房屋評定價值/[房屋評定價值+土地公告現值].減去房屋取得成本為該房屋之出售利.得

您的情形是適用舊制計算沒錯，應於106/5月直接將財產交易所得併入105年個人綜合所得稅計算。
計算公式:
房屋售價-房屋必要成本及費用=財產交易所得，此財產交易所得併入綜所稅課稅。
您所述的售價應還有包含土地售價，因舊制土地不課稅，所以您要先計算出房屋及土地分別的價格後，才能計算出房屋財產交易所得。
您的問題有點複雜，而且您提供的資料不完整，無法作出詳細的計算，建議您先參考以下我們的文章說明，可以幫助您解決問題。

3-3.【財產交易所得】個人出售房屋，如何計算財產交易所得
http://www.jfcpa.com.tw/WebPage/ArticleDetail.aspx?ID=1101#.U5kprc6KCcx

3-5【財產交易所得】個人出售房地未劃分房地之各別價格時，應如何計算財產交易損益?
http://www.jfcpa.com.tw/WebPage/ArticleDetail.aspx?ID=4688#.VFeQDs4cScw

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