我在婚前買了一棟房子，房子登記在我名下，頭期款和貸款都是我付，之後我結婚了，請問這個房子是屬於我們夫妻共有?還是說如果有那麼一天離婚了，我的另一伴也可以跟我方那房子嗎?還是全權歸我?!?
2016-04-10 4:04 pm
回答 (12)
2016-04-11 3:25 pm
婚前所購的房子在你名下 根據法律規定完全屬於你私人所有 昏後再買房產才是夫妻共有
目前狀況 你若離婚 完全屬於你個人 放心吧
目前狀況 你若離婚 完全屬於你個人 放心吧
2016-04-21 11:53 am
我在婚前買了一棟房子，房子登記在我名下，頭期款和貸款都是我付，之後我結婚了，請問這個房子是屬於我們夫妻共有?→房產登記在誰名下，就是誰的。
還是說如果有那麼一天離婚了，我的另一伴也可以跟我方那房子嗎?還是全權歸我?!?→那離婚後財產是否須對分，端看你們是採何種夫妻財產制，若有特別去登記，不是分別財產制就是聯合財產制，若為分別財產制，誰的財產就歸誰，並不會產生剩餘財產請求的問題，也就是財產沒啥分不分的問題，但若適採聯合財產制，那就沒分是誰的財產，全部的財產就是我們共同的財產，所以離婚時就是全部的財產對分；若未特別去登記，那就是法法定財產制，也就是修正的分別制，須將財產分為婚前財產與婚後財產，原則上各自財產各自保有，但婚後所增加之財產以及不能證明是誰的財產則推定為共有、不能證明是婚前或婚後之財產，則推定為婚後之財產，以上則為盛餘分配請求的標的，除非這些增加是因無償取得之財產，無償取得的財產譬如說因繼承、贈與、拾得無主物而取得所有權，那就不列為剩餘財產分配的標的。
還是說如果有那麼一天離婚了，我的另一伴也可以跟我方那房子嗎?還是全權歸我?!?→那離婚後財產是否須對分，端看你們是採何種夫妻財產制，若有特別去登記，不是分別財產制就是聯合財產制，若為分別財產制，誰的財產就歸誰，並不會產生剩餘財產請求的問題，也就是財產沒啥分不分的問題，但若適採聯合財產制，那就沒分是誰的財產，全部的財產就是我們共同的財產，所以離婚時就是全部的財產對分；若未特別去登記，那就是法法定財產制，也就是修正的分別制，須將財產分為婚前財產與婚後財產，原則上各自財產各自保有，但婚後所增加之財產以及不能證明是誰的財產則推定為共有、不能證明是婚前或婚後之財產，則推定為婚後之財產，以上則為盛餘分配請求的標的，除非這些增加是因無償取得之財產，無償取得的財產譬如說因繼承、贈與、拾得無主物而取得所有權，那就不列為剩餘財產分配的標的。
2016-04-13 9:21 am
1.
有關夫妻各自的財產所有權，
婚姻關係開始前所擁有的財產，稱為"婚前財產"。
2.
夫妻財產制有分為：法定財產制、分別財產制、共同財產制
沒有約定的話通常都是"法定財產制"
關於他的相關內容
http://www.awakening.org.tw/chhtml/qna_dtl.asp?id=6&qtype=&qtype1=&qtype2=&
(婦女新知基金會的網站)
3.
就算離婚之後，房子當然還是你的，除非你是共同財產制(有約定才有)。
但(法定財產制的狀況)：
你那棟房子在"結婚之後"的貸款要證明全都是由你來付，
若是你另一半有幫你付，在婚姻關係消滅(離婚、死亡)後，
你就必須償還另一半當時幫你付的金額，
若你償還不了，
才有可能會以房子做擔保或是賣掉變現，償還你應該還的金額。
(分別財產制的情況)：
不管婚前婚後，個人的財產就是個人的財產
夫妻的財產各自獨立，各自保有所有權，各自管理、使用、收益及處分，債務也是各自負責。
有關夫妻各自的財產所有權，
婚姻關係開始前所擁有的財產，稱為"婚前財產"。
2.
夫妻財產制有分為：法定財產制、分別財產制、共同財產制
沒有約定的話通常都是"法定財產制"
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3.
就算離婚之後，房子當然還是你的，除非你是共同財產制(有約定才有)。
但(法定財產制的狀況)：
你那棟房子在"結婚之後"的貸款要證明全都是由你來付，
若是你另一半有幫你付，在婚姻關係消滅(離婚、死亡)後，
你就必須償還另一半當時幫你付的金額，
若你償還不了，
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夫妻的財產各自獨立，各自保有所有權，各自管理、使用、收益及處分，債務也是各自負責。
參考: 學習經驗、事務所經驗
2016-04-11 12:40 am
既然是婚前 就是板大個人的 不需要分對方
(PS 要保留相關單據證明)
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2016-04-15 4:11 am
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2016-04-14 6:22 am
房子所有權歸你。
但是結婚後如果是法定財產制，則婚後所繳貸款的一半，是你先生離婚時可以請求的分配範圍。
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2016-04-11 10:54 am
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2016-04-11 10:51 am
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2016-04-11 9:11 am
2016-04-11 8:24 am
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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2016-04-11 7:15 am
婚前是你的房子 婚後還是你的房子 如果你拿先生的錢去繳貸款 妳先生就可以主張分配財產
如果你能證明 繳貸款的錢都是你的薪水 那間房子仍然是你的所有權 妳先生就沒資格分配財產
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2016-04-11 3:34 am
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2016-04-10 4:50 pm
沒有她名字，只是你的，離婚要分不分，全權在你
收錄日期: 2021-04-28 16:30:02
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20160410080428AAqfkkD