我在婚前買了一棟房子,房子登記在我名下,頭期款和貸款都是我付,之後我結婚了,請問這個房子是屬於我們夫妻共有?還是說如果有那麼一天離婚了,我的另一伴也可以跟我方那房子嗎?還是全權歸我?!?

2016-04-10 4:04 pm

回答 (12)

2016-04-11 3:25 pm
婚前所購的房子在你名下 根據法律規定完全屬於你私人所有 昏後再買房產才是夫妻共有

目前狀況 你若離婚 完全屬於你個人 放心吧
2016-04-21 11:53 am
我在婚前買了一棟房子,房子登記在我名下,頭期款和貸款都是我付,之後我結婚了,請問這個房子是屬於我們夫妻共有?→房產登記在誰名下,就是誰的。
還是說如果有那麼一天離婚了,我的另一伴也可以跟我方那房子嗎?還是全權歸我?!?→那離婚後財產是否須對分,端看你們是採何種夫妻財產制,若有特別去登記,不是分別財產制就是聯合財產制,若為分別財產制,誰的財產就歸誰,並不會產生剩餘財產請求的問題,也就是財產沒啥分不分的問題,但若適採聯合財產制,那就沒分是誰的財產,全部的財產就是我們共同的財產,所以離婚時就是全部的財產對分;若未特別去登記,那就是法法定財產制,也就是修正的分別制,須將財產分為婚前財產與婚後財產,原則上各自財產各自保有,但婚後所增加之財產以及不能證明是誰的財產則推定為共有、不能證明是婚前或婚後之財產,則推定為婚後之財產,以上則為盛餘分配請求的標的,除非這些增加是因無償取得之財產,無償取得的財產譬如說因繼承、贈與、拾得無主物而取得所有權,那就不列為剩餘財產分配的標的。
2016-04-13 9:21 am
1.
有關夫妻各自的財產所有權,
婚姻關係開始前所擁有的財產,稱為"婚前財產"。
2.
夫妻財產制有分為:法定財產制、分別財產制、共同財產制
沒有約定的話通常都是"法定財產制"
關於他的相關內容
http://www.awakening.org.tw/chhtml/qna_dtl.asp?id=6&qtype=&qtype1=&qtype2=&
(婦女新知基金會的網站)
3.
就算離婚之後,房子當然還是你的,除非你是共同財產制(有約定才有)。

但(法定財產制的狀況):
你那棟房子在"結婚之後"的貸款要證明全都是由你來付,
若是你另一半有幫你付,在婚姻關係消滅(離婚、死亡)後,
你就必須償還另一半當時幫你付的金額,
若你償還不了,
才有可能會以房子做擔保或是賣掉變現,償還你應該還的金額。

(分別財產制的情況):
不管婚前婚後,個人的財產就是個人的財產
夫妻的財產各自獨立,各自保有所有權,各自管理、使用、收益及處分,債務也是各自負責。
參考: 學習經驗、事務所經驗
2016-04-11 12:40 am
既然是婚前 就是板大個人的 不需要分對方

(PS 要保留相關單據證明)
2016-04-15 4:11 am
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2016-04-14 6:22 am
房子所有權歸你。
但是結婚後如果是法定財產制,則婚後所繳貸款的一半,是你先生離婚時可以請求的分配範圍。
2016-04-11 10:54 am
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2016-04-11 10:51 am
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婚前是你的房子 婚後還是你的房子 如果你拿先生的錢去繳貸款 妳先生就可以主張分配財產
如果你能證明 繳貸款的錢都是你的薪水 那間房子仍然是你的所有權 妳先生就沒資格分配財產
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from: 貸款知識長

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2016-04-10 4:50 pm
沒有她名字,只是你的,離婚要分不分,全權在你

收錄日期: 2021-04-28 16:30:02
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20160410080428AAqfkkD

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