台北租屋房子太潮濕 如何解約?

台北租屋房子太潮濕
一直開除濕機也耗電
牆壁油漆開始剝落有些衣服包包都發霉
牆壁下大雨時會漏水
牆壁開始略泛黃
衣服都晾不乾
天花板有老鼠在跑
這樣可以解約嘛可是才剛住2個月
已經照成我的麻煩了
況且我也是個學生而已比較不會處理這種事情
我已告知房東但房東說我太龜毛這點事幾乎每個房間都會有的事情，他每次都說會解決問題可是都沒有 。這樣的狀況可以達到解約的資格嘛?! 呀金可退嘛?
但他一直說小題大作，有些問題他都覺得不可能會有的我們都亂講，我該如何是好