太太擔保先生公司之債務,在借貸期限內太太將名下之不動產贈與給成年孩子,借貸契約屆滿,銀行不願續借,那麼贈與會不會被撤銷.房子有房貸?

雅惠 版友您好；

一、房屋所有權屬於法定登記者所有，要贈與過戶給子女是其理財規劃與權利；銀行不願意再續借，只要其借貸是正常繳款的前提下，銀行無權表示贈與行為無效、或要求子女返還所有權給原本的所有權人(妻子)。

二、銀行雖然對房屋有其抵押設定質權，但是無法干預房屋的過戶行為(所有權移轉不影響銀行權利)；如上所述：除非房貸已經產生遲繳、或是有明顯有損害債權道德風險行為，債權銀行才會向法院聲請房屋贈與無效需返還之訴。


後續如有任何問題歡迎來【部落格：Jerry's理財理債小棧】留言互動

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曾任美商花旗銀行風險管理、信貸與卡徵授信的Jerry

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當你正急需一筆資金來應急時，卻發現怎麼貸款都審核不下來

那真的是會非常無助，因為我也曾經遇到過相同的經歷

我本身跟銀行的往來曾經有過一點點不良的記錄

也沒想到那個記錄會影響到我後面申請貸款的主因

真的讓我非常的晴天霹靂，那陣子的心情簡直掉落谷底般的差



但天無絕人之路，轉個彎又是一條大道

上帝為你關閉一扇門，必會為你開啟另一扇窗

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但也因為沒有其他辦法了，只好背水一戰試試看吧！



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所以我也接收到了很多不同專家提供給我的方案規劃

讓我跟家人重新燃起了一線希望，最後也真的順利貸下來

有我過來人的經驗分享給各位，絕對不要放棄任何一線希望

如果我當初沒有抱著估且試試的想法，填了這個免費諮詢的表單

也不會有機會抓牢老天爹開給我的另一扇窗



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90%以上的消費者都有債務，「債務」在人的ㄧ生中扮演非常重要的角色

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在這麼多的壓力下

往往都會向地下錢莊或是放高利貸的黑心業者借錢

導致自己的親人或是身邊好友都會收到波及

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