想跟政府借貸整理房子?

小江 版友您好；

針對問題、提供個人承辦銀行貸款實際經驗回答如下

『繼承房屋、欲拿房屋申請一筆資金的對象為一般商業銀行，並非政府單位；政府不會受理一般民眾拿房屋申請抵押借款的案件』

另外，因為房屋屋齡已經算久、勢必會產生所謂的『折舊效應』；換句話說、銀行會對屋齡33年的中古屋打折去計算房屋的現有價值，若您的房屋又是一般的公寓建築、非透天厝型式，那麼要貸到200萬的可能性就要審慎評估。

最後令堂與版友都領有殘障手冊並非重點，問題重心在於『您們是否都有穩定工作、可否提供銀行制式財力證明譬如薪資轉帳存摺或是扣繳憑單等等』。畢竟要拿房屋向銀行申請貸款，除了房屋外、借款人的財力也是關鍵因素。


個人已成功承辦多位網友個案
如有疑問歡迎再來信或加Line討論

曾任美商花旗銀行風險管理、徵信與貸款業務逾13年經驗的Jerry

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2.身分證及第二證件(健保卡或駕照)影本。
3.識別證影本或是名片。
4.全戶戶籍謄本(含記事)影本。
5.銓敘令或獎懲令。
6.勞保異動單影本(公保可免)。
7.最近一期薪資單影本。
8.扣繳憑單或所得清單影本以及財產清冊。
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2.身分證及第二證件(健保卡或駕照)影本。
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2.身分證及第二證件(健保卡或駕照)影本。
3.識別證影本或是名片以及自然人憑證。
4.全戶戶籍謄本(含記事)影本。
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2.年資12個月以上或信用卡、現金卡、信貸、房貸、車貸、就學貸款，12個月 以上，擇一
3.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受
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有以下問題者;來電個案處理!
1.車貸已繳3個月以上，未滿6個月;貸款被銀行拒絕嗎?
2.前置協商已繳12個月以上;貸款被銀行拒絕嗎?
3.信用瑕疵已結清;貸款被銀行拒絕嗎?
4.前車貸銀行餘額無法清償;貸款被銀行拒絕嗎?
5.您工作性質太差或年資過少;貸款被銀行拒絕嗎?
6.無財力或月光族;貸款被銀行拒絕嗎?
7.您近期增貸或聯徵過多;貸款被銀行拒絕嗎?
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