長命契轉名費一間，如果層未補地價居屋自住，因離婚前夫半份業权轉名比兒子，估計值420萬，厘印費大概幾多？如要再轉名可以嗎？要隔幾耐才可以轉，請各位解答？謝！請用中文解答。?

[匿名]

2015-08-24 5:05 pm

回答 (2)

Gary

2015-08-26 5:39 am

1. $10,100

本次轉讓只涉及一半業權，估值420萬的一半是210萬。

假設你兒子從來沒有擁有任何物業，從價印花稅稅率(第2標準)會適用於本次轉讓。

2. 可以，只要你願意再支付印花稅。

3. 任何時候。然而交易時間會影響印花稅的多少。

順便說一句 - 一旦本次轉讓完成，業權不會再以聯權共有(長命契)持有，而是會以分權共有持有。

補充：

1. 請參考以下網站了解聯權共有(長命契)及分權共有的差別:

http://www.hkclic.org/tc/topics/saleAndPurchaseOfProperty/basic_knowledge_of_land_ownership_in_hong_kong/q2.shtml

2. 是。

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apple

2015-08-30 3:08 pm

分權共有何解?如果亞仔轉返半份業權比我,而我可以交印花稅就可以嗎?

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