學生租套房

你要的地區其實房子非常多.你只要先上網找幾個覺得不錯的看現場.很快就會找到適合的了啦

不過最好要租的話還是親自走一趟比較保險
親自去看有沒有什麼缺點還是需要什麼的

你可以搜尋 J2H房地產,明日黃金屋,易祺房屋網,J2H房屋網,廣利不動產
相信會有你要的種類

現在跟本沒有人在自己一個一個打電話找房子，現在租房子都只要上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡，才不會找房子找到暈頭轉向，浪費時間和電話費，房東打來時在篩選適合自己的房子再去看現場，我跟我同學就是這樣輕鬆找到房子


租屋留言
http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html
買屋留言
http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

找租屋資訊
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2
找買屋資訊
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R


參考資料
我自己的經驗和別人的推薦
明日黃金屋租屋網 http://www.futurestar.tw/
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/
易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課
租屋買屋賣屋相關注意事項
http://bbs.questions.com.tw/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://bbs.questions.com.tw/bbs43/



尋找便宜的房子，訣竅很多，在這裡您可以買比較低價的房子，找到最划算、最優質的房屋，我朋友都是在這找房屋仲介配合,因此找到很多便宜的房子
你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子
全民比價網: http://www.prices.com.tw/
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買屋比價刊登表格:http://www.prices.com.tw/house/buy.php

這位大大你好

我本身也有急需用錢 找銀行真的太慢了

我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎

估價速度快 放款速度快 息低保密

你可以去詢問看看

我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好

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放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖

網路上的風評也非常好

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各行各業總是有好有壞，八_大行業裡當然也有好壞卻是天壤之別

所以選對~～ ~好的.經_紀.人

經_紀.公司等於決定了妳的人生

提醒妳小心_八.大求職詐騙

翻開報紙滿滿一堆陷阱.網路.人力銀也有千萬要小心

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~租屋注意事項~
網頁好讀版:http://amberlai1118.pixnet.net/blog/post/94470081

去年的這個時候帶著一點興奮還有更多的緊張在網路上爬文，也很幸運的因此找了間好房子，

今年在這裡分享一點小心得，希望能把這份幸運分享給大家



人生成長的幾個階段，總有機會離開包水包電包網路還供三餐的好房東－－你老爸老媽。

有人比較早獨立，高中便離鄉背井到外地求學，一個人的五坪小空間裡打點生活，

也有人在成年後的大學生活才在外展開租賃生活，擁有自己的一片天地，

不管你是哪一種，總之祝福你身體健康、課業順利、財源廣進、排便順暢！





好啦～廢話到這裡，以下是AMBER在外租屋一年的小心得！



首先，除非你有親朋好友介紹，基本上貨比三家不吃虧，至於要比什麼呢？

以下三大點跟無數小點跟大家分享



１·租屋處和學校的距離

除了租屋處和學校的距離，如果有打工的同學們，租屋處和工作地點的距離也可以納入考量，

一般來說，同價位的學生套房離學校較遠可能房間會大一些，或是環境會好一點，社會人士當鄰居的機率也會比較高，

當然不是說沒有俗又大碗，離校近便宜又大間，也不是說離學校近的房子一定都只租學生，

一方面看房東怎麼訂規矩，一方面也看你（或你爸媽）介不介意。

如果你有代步工具，可以涉獵的區域就能廣一些，

但如果你很健康的靠雙腳靠自己，考量不是每天都晴天還是建議離學校近一點。

上面六行講完「距離」還沒完，接下來解析「學校」，

大學有的時候校區大、系館大、操場大，反正什麼都比國高中大，

就算學校不大，也有很高的機率在「很大的山上」，

所以租屋處和「學校」的距離，可以替換成租屋處和「系館」的距離，

在租屋前可以先到學校看看你未來比較可能活動的區域，比較近的房子能讓你多睡五到三十分鐘不誇張！



２．房租到底租了什麼？

租金裡包含了什麼關係到你未來一年（看你簽多久），能不能每天多喝杯飲料還加滷蛋！

舉凡水費、電費、公共水電費、瓦斯費、網路費、修繕費用、訂金幾個月，到有沒有洗衣機？洗衣機要投幣嗎？有停車位嗎？有飲水機嗎？

垃圾有人處理嗎？緊急照明燈和消防器材完善嗎？（住一年遇到三次停電...緊急照明真的很好用）

租金含什麼家具？洗澡是瓦斯還是電熱水器？電視、冰箱要自備嗎，跟房東租要加多少錢？跟同學合租一間房，租金要加多少？

舉我的套房來說，我的排列組合是：

「租約一年，繳清優待一個月（即住一年，但繳１１個月租金），包水、網路，獨立電錶，一度五元，含冰箱、電視，免負擔公共電費，供免投幣洗衣機。」

這邊特別提到的是電費、網路、洗衣機，

電費除了看房東一度電收多少外，還要注意是獨立電表或是與鄰居均分，

試想你天性體弱多病，終年不開冷氣，鄰居２４小時強力放送冷氣這電費攤下來有多無奈。

網路部分可以看看頻寬夠不夠你打ＬＯＬ，如果不是種花電信也可以爬爬文看網路評價穩不穩。

再來是洗衣機，有的洗衣機和烘乾機分開投幣，一次流程下來可能要四十塊，

三天洗一次衣服，一個月洗十次，就要多四百塊，一個月少喝二十杯無糖綠茶，阿嗚～

最最重要的是，住家安全還有一定要簽合約，口頭約定一年後雙方都記不清楚了，可能會造成不必要的糾紛。



３．認識你的房東和未來的鄰居

房東和你是幾步之隔或是幾里之隔？有人專職管理嗎？近一點不管鑰匙掉了、馬桶病了、門口髒了（Ｘ）都好請房東幫忙，

當然這也不代表住得遠一點點的房東待人比較不周到，建議簽約前可以設想各種你家發生過的水電情況問房東要如何處理。

未來的鄰居打個照面，你鑰匙插在門上也有人可以幫你塞在鞋子裡，彼此生活作息會不會影響、環境整潔有沒有共識，

雖然都是雞毛蒜皮的小事，但都會影響你的心情。







本身是高雄人在台中就讀，去年一張客運票轉公車就到學校附近看房子了，當然你前幾天可以先上網找找房屋資訊和房東預約，

臉皮厚一點看個十幾間，有的時候你就是要踏進去才知道喜不喜歡，就是要多看幾間才知道合理的價格在哪裡，

千萬不要因為不好意思拒絕而沒有住到喜歡的房子。