不定期租賃契約房屋該如何拿回
前夫因外遇,房屋以捐贈方式過戶給我,我承受不了傷痛向法院申請強制離婚及強制遷移,希望他搬走,他也後悔不甘心,死不搬走,以房屋是他買的理由申請調解當時因考慮子女心情,讓他以每月繳7000元租金當房客,法院調解公文為不定期租賃契約,我拿這房子去貸款買新房子住(房子在女兒名下),至今已過3年,他一直住在舊房子,希望把他趕走,房子賣掉,不要有任何牽扯,如何才能讓他搬走?希望大家能提供應如何處理。 ~謝謝~
回答 (7)
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前夫因外遇,房屋以捐贈方式過戶給我…
婚姻維持期間,夫妻要非財產分制,除小額之私物饋贈外,餘無所謂藉由捐贈〈贈給〉即為私產之說,且不論產權轉移而為登記至何者名下,仍偕夫妻之共同財產,故以上房屋要屬婚姻維持期間之所有,即屬夫妻之共同財產,兩相離翼 要無另定,則以平均分配。
該屋雖經轉移而為登記至您名下,但由在婚姻之維持期間,故仍夫妻之共同財產可認,後縱離婚,但您前夫仍擁有該屋之半數產權 自有權要行住居…反其每月預繳7000元之租金,要不其他!僅此要為訴諸法權的話,那您惟恐不無得將預收之租金 全額反還亦含利息,豈僅遑論要其他遷之說??…。
過路人淺見 略供參考 祝 愉快
不是你說要自住,法院就會相信...沒那麼容易啦...^^
收錄日期: 2021-04-27 22:32:52
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