買房契約 這樣賣行嗎??

按照你所說的 等於是你每月給他二萬元 十年又十個月才能辦理過戶 萬一 有情況 十年後妳已經給了兩百六十萬了 有情況如他欠別人很多錢 拍賣房子還不夠付欠款 妳不是白白虧了兩百柳十萬嗎 萬一他十年間走了 他的繼承人 不認帳 再打官司 太麻煩了

就算契約成立 你要告他 他所有的不動產被拍賣了 妳告他 也要不到錢了

建議妳 先給兩百六十萬 房子同時辦理過戶 寫明契約 同意他繼續住到走 房子讓他設定五百萬元三十年 每個月給兩萬 三十年後 就去註銷設定 互不相欠 了 還有問題可以來問我

2015-07-05 22:46:50 補充：
妳已經給了兩百六十萬了 每月給兩萬 應是二十年又十個月 上面寫三十年是算錯了

他是你親戚?
那個伯伯找土地代書跟律師要跟你買房要打買賣契約?
既然對方要是有心要跟你買房要使手段！
您不如就說買賣契約找銀行信託，要是他過得了銀行這關
往後對你也是有保障，對方是有心人士，小心點！
要是不懂地方可以加LINE: s0923700
祝您順心如意

當你正急需一筆資金來應急時，卻發現怎麼貸款都審核不下來那真的是會非常無助，因為我也曾經遇到過相同的經歷我本身跟銀行的往來曾經有過一點點不良的記錄也沒想到那個記錄會影響到我後面申請房貸的主因買房子是我人生中最大的夢想，好不容易省吃儉用的存到了頭期款也出現了我跟家人都很喜歡的房子，卻因為房貸貸不下來真的讓我非常的晴天霹靂…那陣子的心情簡直掉落谷底般的差 但天無絕人之路，轉個彎又是一條大道上帝為你關閉一扇門，必會為你開啟另一扇窗就這樣我在網路找尋解決方法的時候，讓我遇到了一個很好的管道很多填表格就可以免費詢諮的方法，想說哪有這麼好康的事但也因為沒有其他辦法了，只好背水一戰試試看吧！ 我同時間跟不同的免費諮詢都填了表格留下資料所以我也接收到了很多不同專家提供給我的方案規劃就經過這樣的規劃，讓我跟家人重新燃起了一線希望最後也真的順利的貸款下來，買下了夢想中的房子！有我過來人的經驗分享給各位，絕對不要放棄任何一線希望如果我當初沒有抱著估且試試的想法，填了這個免費諮詢的表單也不會有機會抓牢老天爹開給我的另一扇窗目前如果有金錢上困擾的朋友們，真的提供這個很好的管道給你們 下面是我花了一點時間，順便幫大家整理目前有提供貸款免費諮詢的公司 只要你有貸款的需求，他們都會熱心的提供你免費諮詢的服務喔 建議每一家都填表去免費諮詢看看，多比較看看不同專家給的意見最後再選擇最適合你自己的，那就會是最好的方案喔！ 填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候 只要跟他們說你有貸款的需求，他們就會免費為你找適合的方案了 (就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔) 反而是多了幾個可以選擇的方案，是不是很讚啊！ 《免費諮詢一》潮霖資產 這是一家非常專業的金融服務團隊目前已經有跟30家以上的銀行通路合作所以不管你遇到什麼資金上需求的問題都能做你跟銀行之間的橋梁，幫你多家比較與分析爭取更高核貸額度，最低利率，最適合你的解決方案整合所有銀行對你有利的方式，站在你的立場幫你省錢任何財務方面的問題，絕對可以正面的解決 『首推』這真的是一個非常好的管道 他們的特色就是"快" 快速立即免費諮詢 十分鐘就能知道您是否符合銀行貸款資格 潮霖：免費貸款評估按此 《免費諮詢二》易通辦 這是一家與政府合法立案融資公司合作的免費諮詢公司 除了不收諮詢費的優點之外，找他資金規劃的成功率比其他家來的高 放款容易、申辦方便，這正是對於需要資金週轉的人來說的大好消息 易通辦：免費諮詢請按此 《免費諮詢三》速配貸 「速配貸」是台灣金融產業裡，少數以專業及服務領先的企業之一擁有資深而專業的理債規劃團隊，不僅企業金融服務具備專業能力同時擴大服務領域至個人理財與理債領域， 在台灣傳統金融體系大企業大財團的強勢觀念下， 以專業法律與理財、理債規劃能力扮演著為消費者守護權益的角色 快速立即免費諮詢、配對十分鐘就能知道您適合的銀行申貸方案是什麼 速配貸：免費諮詢請按此 《免費諮詢四》理債一日便 「理債一日便」是政府立案、正派經營的專業理債顧問公司一直以來都堅持以"服務”為信念，誠信的原則，服務有貸款需求及債務規劃的消費者90%以上的消費者都有債務，「債務」在人的ㄧ生中扮演非常重要的角色許多消費者、許多家庭都為「債」所苦，就是這樣的社會責任的使命感讓煒勝堅信我們存在的價值深具社會意義 「理債一日便」品牌定位已進入一個「理債顧問」的領域面對客戶時，我們是專業的「債務顧問」的角色，幫客戶做的是全方位、整體性的債務規劃以更積極的債務管理觀念與實務，並且建立「理債一日便」在這一個領域的權威與信賴度 現在「理債顧問」就是提供專業的理債服務，這樣的品牌價值提升讓我們與市場上的競爭業者有了明顯的區隔，並且遠遠地拉開了與競爭業者的距離 理債一日便：免費諮詢請按此 《免費諮詢五》車易貸 這家是針對『車貸』提供免費諮詢的服務絕非代辦公司，絕無代辦費，讓每個需要的人更容易通過貸款 貸款額度：150%還款期限：最長60期對保完成當天撥款 車易貸：免費諮詢按此（查詢可貸額度)

若符合中低收入戶可至法扶會尋求協助

若沒有符合可尋求法助會協助

一萬元就能尋求律師協助

建議攜帶完整資料尋求專業人士協助

在此祝您順心如意

不是咀咒，事實有這個可能性：人生無常，支付到250萬之後你先走也說不準！
這種契約變數太多，風險太大，絕不應接受，隨時會令你極度後悔。

然後支付到260萬後過戶

要讓他住到走????


房子賣760萬給我，每個月給他兩萬塊(居然沒透過銀行)????




站在專業的立場，他在當你是白癡

契約一旦簽定即成立

一方交付金錢一方交付房屋

無交付證據另一方也無須交付

更何況他走前一定一屋兩賣

買方為善意第三者

你只能向其求償

其如果把所有資產生前過戶

其死後繼承人全拋棄繼承

你不是被莊孝維

老梗的詐騙手段你還在問?

都沒看新聞

常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單，甚至摩托車上也常有民間借貸的貼紙

但卻不知道是否安全可靠合法？還是都是高利貸？這方面真的要很小心才是

才不會因為急用或求一時的方便，反而更加造成日後的麻煩與爭議

一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式

才不會讓原本就有資金需求的人，反而因為貸款而增加自己更大的負擔



分享一個我身邊朋友親身經歷的例子：

我朋友幾年前有很嚴重的卡債問題，剛開始他不以為意，每個月都繳最低金額

剛開始生活還過的去，但大家都知道信用卡的循環利息可是高的嚇人

到最後他連最低繳款都付不出來的時候，他的生活開始出現了狀況

每天都有好幾間不同的銀行打電話跟他催帳，也嚴重的影響了上班

常常要躲到沒人的地方接聽銀行的催繳電話

想跟銀行談還款條件，也因為每個月都會超過能力範圍，遲遲無法談下來

後來實在繳不出錢來，一開始先找了一家在台中的債務代辦公司

每月固定要繳一筆處理費，然後由他們代替我朋友接銀行催繳電話(偽裝我朋友本人)

說這樣才能幫他談下好方案，結果又拖一年，這一年裡面又多繳了10萬多給代辦公司

最後還是沒談下好方案，反而債務越滾越大，在銀行端那邊的信用完全破裂！

也因為有了我朋友親身經歷的例子

所以我忠心建議千萬不要隨便亂找外面不知名的代辦公司毀了自己的信用！



後來因為他的狀況，我也開始幫他找解決的方法

剛好看到電視上有個貸款專家在打廣告，所以也在網路上搜尋相關資料

他們在台灣算是老牌子，所以評價還不錯，蠻值得信賴的

他們不是放款公司(一開始我也誤會)，而是幫助消費者跟銀行之間接洽的橋樑

就是協助你跟銀行貸款的意思，可以幫助消費者依照個人需求，獲得優惠的方案

所以消費者的借款對象仍然是銀行，還款對象也是銀行

因為每家銀行的貸款條件都不同，他有獨家的數位化貸款平台專利

會幫你整合所有銀行對你有利的方式，提供你很多銀行端不會告訴你的意見

因為他有免費的諮詢服務，所以我就叫我朋友留個資料諮詢看看

留個簡單的資料，就會有貸款專家主動連絡你，還幫你省下了電話費用



後來我朋友的狀況交給他們處理後，幫他手上多家信用卡債務整合到一家銀行

把債務攤分成5~7年還款，除了減輕了負擔，還省去多家銀行繳款的麻煩

真的是站在他的立場幫他省錢，當成是自己的事情在辦，這點讓我很感動！

交給他們處理之後，我朋友生活終於不用再被債務所困擾，我也跟著開心起來



當然除了卡債整合服務，也有提供其他貸款相關免費諮詢

比如需要籌措創業基金，但又不熟稔銀行貸款手續，也可以做免費的諮詢服務

如果公司碰上財務狀況不穩定，又沒辦法找到協助對象時，也有財務團隊協助解決

現在要買房對青年來說難上加難，想找到最優惠房貸利率的購屋族，更要諮詢一下

還有車貸、二胎三胎貸款、青年貸款、中小企業貸款、小額貸款、個人信用貸款…等

所有資金方面的需求，都有提供一個『填表免費諮詢服務』 真的大力推薦!!



有需要的人可以多了解一下

填表免費諮詢 http://j.gs/5qsn

第一,這樣的買賣契約不算成立,其條件有漏洞,如果他違約或是他過世,那麼買賣便會卡住,他如違約,他還是可以拿到260萬,房子能否過戶還是個問題;他如過世,房子一樣為過戶,且指定之繼承人可以拒絕,只因可主張房子是他的,而不是你的,進而阻饒且騷擾,讓你主動放棄(當然這些只是在下臆測)

第二,買賣稅金有契稅,印花稅,房地合一稅等等,可以委託代書處理

第三,契約之擬定最好還是請對方與你至代書與律師之地方,備妥個人證件及印鑑, 支票請對方立契約,並請律師鑑定是否公平起見,在行簽約立據,再行買賣交易,安全至上!



2015-07-05 22:38:28 補充：
錯字請包涵
第二行倒數第二個字是未不是為