１、填寫專任委託時，有告知並有保留三天審閱期，且在審閱期第三天晚上到屋主
家中說明專任委託書條文內容，屋主也同意開賣，在第五天同事收斡旋，達底
價
２、專任委託書上寫開價、契約變更書上寫上底價（合約書上同一天），屋主也
同意價格並簽名，整個過程仲介並無請屋主降價，且同一棟大樓１０４年２
月份實價登錄，跟屋主委託底價相同且事情發生時間是１０４年６月份，
只相差４個月
３、當時約買賣雙方來公司，買方到了，屋主放鴿子，斡旋單屋主沒有簽收，
４、之後隔一天屋主發存證信函表示要提高價錢，但是買方斡旋已經達底價，
買方也表示要屋主處理，如果不賣，買方要求屋主賠償斡旋金額
５、屋主發第二封存證信函，副本已送消基會等機關，表示不賣，且屋主開始
說謊，開始有各說各話，只恨委託當時無錄影存證
請問各位達人
買方要求的賠償問題該怎麼處理？
仲介是否該提告屋主違約？對買方該怎麼回應？
是否有其他該注意的地方？
仲介乃服務業，以服務為重，但是委託前、後都歡歡喜喜，可是到後面
千錯萬錯好像都是仲介的錯
是否有明燈指路，該怎麼處理，請達人明示，感恩～
疑惑~售屋~專任委託達底屋主不賣??
2015-06-28 8:51 am
回答 (4)
2015-07-05 4:29 am
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2015-06-29 8:17 pm
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2015-06-29 12:36 pm
這問題因該去問你公司才對
2015-06-28 7:27 pm
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參考: Me
收錄日期: 2021-04-30 19:45:51
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20150628000016KK00110