放未補地價的二手居屋,用當時的市價放定已折扣的樓價放?

2015-06-25 7:22 pm
問題同上,如果有經驗會好。

回答 (4)

2015-06-26 12:55 am
✔ 最佳答案
你如果未補地價,可以放兩個MARKET
一個係自由市(補地價後)
一個係居2市埸(未補地價)

你買家係合資格既 6 白表人士就放居2比佢(房委個網有合約)

如果你個買家係咩表都無,就要自由市埸(實際係補地價個數加在樓價上)


你居2就點都要比幾千蚊準備《準賣証》
2015-06-26 12:10 am
就咁既,如果買家係所謂合資格,例如綠白表,咁就唔需要補地價.

如果對方係任何人,你就要先補地價,程序就係比錢去查實到底要補幾多,因為補幾多唔係由大家決定,咁之後就再算啦下.
2015-06-25 8:02 pm
假如你用"市價放"即係加埋應該補的地價,這要補的地價便實際由"買家"付。你收數後再把要付的地價交付政府。

假如你用"折扣價"放,這是你自己給買家定的賣價,你仍要按"法例"的規定"先補地價"給政府後賣,實際由你自己付了地價。買家是買了一層已由你補地價的居屋,將來可按市價出售。

小弟沒有經驗,只是按邏輯分析你的問題。
2015-06-25 7:53 pm
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收錄日期: 2021-04-11 21:06:00
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