真誠買方是否包括承租人?

「真誠買方」是指Bona fide purchaser，一般是指買家或受讓方，而要成為「真誠買方」，他必須是Bona fide purchaser for value without notice。

for value即係有金錢或有價值上的交易(比方說，一個金額)，without notice 即沒有actual, Constructive或 Implied notice (例如actual notice是可藉由監測物業是否有其他人居住而來得到確認)。達到以上條件的買家才可算是Bona fide purchaser。

承租人即是租客(lessee)，若他打算買入有關物業，他可以成為「真實買方」，但上述要求亦必須要得以滿足才算數。

授權書條例
(6) 在本條中─
“有值代價”(valuable consideration) 包括婚姻，但不包括象徵式的金錢代價；及
“購買人”(purchaser) 指─ (a) 出於真誠並付出有值代價的購買人；
(b) 承租人、承按人或其他以有值代價取得財產權益的人；及
(c) 有意購買的購買人。