房屋老舊滲水到隔壁，屋主或房客誰該負責修理?

第一責任:房東 再是:物業 然後是你(房客)




之前有人問過,
網站是

http://www.hk-f.com
你直接上去找找，希望可以幫到你啦。

你如果不甘心的話就擺爛.讓隔壁去告.看他是告房東還是告你.
上法院.你跟法官說房子漏水不是因為你去敲打造成損壞的.是自己老舊漏水的.原因不在房客.不應該由房客擔負責任.就等法官判決再說吧!

誠如樓上說的.以後別亂簽南京條約了.哪天人被拿去賣了.還幫對方數錢!

租約笫六條規定，租賃物一切修理費用概由乙方(承租人)負擔。???


這種契約你也在簽?

哪天房子倒了，你就災系阿

租賃物修理費用概由租方負擔通常僅負責是消耗品的設施如燈泡、油網..。
這種包山包海的不平等合約也敢簽。
第一次聽到房子漏水是由房客負責修繕費的。只因房客簽了南京條約，那天壁磚整面脫落或屬海砂屋剝落水泥塊，房客也要負責修繕費。

民法 153條 當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。

---板大在簽訂租賃契約時 就應該要先看看契約

若覺得不合理 板大就不應該簽約

簽了 相關契約就會成立

既然成立


民法 429條 租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。

契約都成立了 板大只有負擔

不然就只能拖到約滿不續約而已