廢止破產令

2015-04-23 5:58 pm
甚麼是廢止破產令.成功申請到的話.層樓的半份釘契會否解除?

回答 (3)

2015-04-23 8:25 pm
✔ 最佳答案
1. Back to the basic - you undo everything you have done in bankruptcy.

2. In theory, yes. In practice, no.

There is only one common way to annul a court order for bankruptcy - you repay all debts with interests (including those get discharged by bankruptcy).

The issue is properties usually have mortgages. To annul the bankruptcy order, you must also repay the mortgage as well (as there is no bank willing to resume the mortgage). Until this can be handled, the lien can't be removed.
2015-05-01 4:04 am
非常感謝cecimak1995的意見.謝謝
2015-04-23 7:53 pm
所謂「廢止破產令」,即是在破產期滿自動解除之前,透過法律程序去將未屆滿的破產令解除!要「廢止」破產令,基本上辦法祇得一個,便是還清破產令上的債務!

即是說,祇要破產者有能力在未滿破產期前,已能完全清還被頒布破產時積欠的債務,則可以向破產管理署及法庭申請提前解除破產令!但要注意除了還清已登記在該破產令上的債務時,還要向破產管理署支付一筆行政費用才可,並非祇還清欠債便可以!

2015-04-23 11:54:02 補充:
還有一點!即使成功提前解除破產令,但不表示破產一事從未發生!即是說,即使破產令確已因還清債務而提前解除,但曾破產一事仍將註記在信貸資料庫當中,縱使該已解除破產人士按機制向信貸評級機構申請將紀錄刪除,但破產管理署的紀錄中仍然會將他(或她)曾破產一事永久保存!這官方紀錄是不會隨著解除破產令而消失的(不管是期滿自動解除還是提前解除,當然如屬提前解除亦會同時顯示),任何人祇要持有目標人士的姓名及身份證號碼,在向署方支付 $85元的費用後,便能查悉該人有否破產的資料!
故基本上還清債務提前解除破產令當然好!但對改善破產者的信貸評級方面幫助不大!

2015-04-23 11:54:23 補充:
至於破產者名下原持有物業,但因破產而致令名下業權被充公,則在還清債務解除破產令後有機會取回業權!
如果按以往的做法,破產者是即使還清負債,但已被充公的業權及其他資產則是仍然不獲退還的!因按法例規定,破產者名下資產在獲高等法院頒布破產令一刻起,經已轉歸政府所有,那即使還清債務,但已不屬該破產者的資產自然不獲退還!
但據聞最近破產管理署對該類資產的處理方法有些改變,有破產網友表示獲署方及受託人告知,祇要還清破產令上的債務,便可以取回被充公的業權!但同時間有其他破產網友卻聲稱,並無收到還清債務便能取回業權的選項,祇收到署方或受託人要求買回半份業權或同意將物業出售再瓜分售樓所得的要求!

2015-04-23 11:54:39 補充:
何者為真確在下未能確定!故究竟實際情況如何,發問者如需知道還請向破產管理署及受託人查詢,才有確實的答案!

收錄日期: 2021-04-16 16:45:13
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20150423000051KK00014

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