月入23K 看中一間 22年的公寓 4樓 250萬 在中壢
因為頭期款 只有80萬 房仲說能確定貸 150萬 (6成)
又說 因為我是第一次買房應該可以貸到7~7.5成 (175萬)
我很猶豫該不該硬著頭皮買下去 算過如果硬買就要貸信貸來付過戶和仲介費! 對我來說差25萬差很多!
硬買身上就只剩買床板+搬家的錢 (約2萬) 什麼家電都沒有! 必須慢慢一點一點的買
(硬買指 貸款150萬)
我沒有人可以幫忙或可以諮詢.很猶豫很茫然 已經過30歲了 很怕自己繼續租屋不買的話.老了就沒好住的地方(很多租屋不肯租給老人家) 現在房價又很高(連租屋也是)
我到底該不該買? 我也明白公寓我不可能會居住到老 應該會轉手 但是現在已經22年的屋子 詢問同事 大姐輩的都說不要買..
可以請大家給我些意見
該不該買房子?
2015-04-20 6:55 am
回答 (7)
2015-04-20 6:31 pm
✔ 最佳答案
公寓250萬算貴以貸款200來說,本金+利息約11000元
月入23k-11k=12k可用之生活費
建議你房子的總價金額控制在100萬上下,建坪在15坪以上(可貸款坪數)
這樣對你來說,才不會吃力~~~
2016-04-21 4:31 am
哈囉 ! 大大
我可以建議你去仁寶當舖哦!!
在中壢往桃園方向中華路二段 YKK對面
我也是去那裡借的 店長很好商量 會給你方便的
保密 利息也很低 !服務態度也很親切
我也是我朋友介紹我去那的
而且她們在網路上的評價也很好哦
你可以去網路上搜尋 仁寶當舖
他們很專業 過件率也很高 評估完你的條件馬上放款
事後你有什麼問題 打過去給他們 他們都會盡量配合你
你可以去了解看看 !祝你好運~~~
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2015-04-21 4:54 am
個人覺得前面幾位建議真的要好好考慮
過得去就不要猶豫
房價真的很容易往上跑
現在已經不像從前 所有東西都漲
土地貴 建材貴 人事成本高 周邊環境帶動
當然中古屋的 也多少會跟著上去
如果你當初買的房子400W 要賣也不可能賣賠本的事情吧??
加油 ^^"
以上是小弟的個人建議 僅供參考..
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房價真的很容易往上跑
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土地貴 建材貴 人事成本高 周邊環境帶動
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如果你當初買的房子400W 要賣也不可能賣賠本的事情吧??
加油 ^^"
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2015-04-20 9:52 pm
如果硬買
１買屋的稅賦
２仲介費
３代書費
４銀行貸款的開辦費
這4項要用貸信貸方式才能付掉..等於會增加每月分期
５家的基本設備
沒有了.只剩買床板和搬家的費用 身上只剩2萬
家電得靠加班一點一點的慢慢買
６將來的分期付款＄＄過得了關嗎
７生活費
現在大約算
房貸 7千 保險 4千 水電.網路.手機.瓦斯 4千 生活費8千
23k剛剛好
不能有意外.遇到每年稅金要抱頭燒..休閒育樂都沒了
１買屋的稅賦
２仲介費
３代書費
４銀行貸款的開辦費
這4項要用貸信貸方式才能付掉..等於會增加每月分期
５家的基本設備
沒有了.只剩買床板和搬家的費用 身上只剩2萬
家電得靠加班一點一點的慢慢買
６將來的分期付款＄＄過得了關嗎
７生活費
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房貸 7千 保險 4千 水電.網路.手機.瓦斯 4千 生活費8千
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2015-04-20 6:59 pm
景隆是我滿意的專員喔!!期貨 選擇權 股票 基金的問題
我都找群益期貨的錢龍來阿龍(朋友都找他 比較好講話)
LINE dale60308 電話04-23194208
這是他的部落格 http://s9926093.pixnet.net/blog
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2015-04-20 5:54 pm
所謂:人生如戲,戲如人生.甚麼人就住到甚麼樣的房子.
風水不是只看坐向而已,還要看方位.格局…等等!
陽宅風水講究要實體實務鑑定!
許多人一輩子諸事不順，到處求神問卜、算命改運，還是事與願違.
其實不知道，人一生的事業工作、婚姻感情、身體健康、人際關係、錢財運的好壞，就在名字上.
很多人花了錢,還改錯名字,自己還不知道!
我是住在桃園龜山的人,跟先生開機械工廠的.生意原本還算好，但是自從生了小孩，生意一天比一天還不順，找不到什麼原因!
因為運氣很不好,心情也很低落,
我以前以為ㄧ切的不如意,都以為出生的八字在影響我.
到處求神問卜了,補運改運……等等, 花了很多錢,結果還是一樣.不知如何是好!
之前有和網友在(知識+)討論,建議我找一位老師.
我是先打電話請教(在這就長話短說)
之後我和老公商量,當然經過老師的指點,全家的名字都修正
公司的名字及家裡的風水也經過老師的指點.
現在我們家的生意也很順利.這幾年一直以來都很不錯,而且有越來越好的感覺,所以有空就幫網友介紹
其它的資訊就請您上老師的網站仔細看喔!
網址 www.facebook.com/yulinweb
網址 yulins.myweb.hinet.net
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許多人一輩子諸事不順，到處求神問卜、算命改運，還是事與願違.
其實不知道，人一生的事業工作、婚姻感情、身體健康、人際關係、錢財運的好壞，就在名字上.
很多人花了錢,還改錯名字,自己還不知道!
我是住在桃園龜山的人,跟先生開機械工廠的.生意原本還算好，但是自從生了小孩，生意一天比一天還不順，找不到什麼原因!
因為運氣很不好,心情也很低落,
我以前以為ㄧ切的不如意,都以為出生的八字在影響我.
到處求神問卜了,補運改運……等等, 花了很多錢,結果還是一樣.不知如何是好!
之前有和網友在(知識+)討論,建議我找一位老師.
我是先打電話請教(在這就長話短說)
之後我和老公商量,當然經過老師的指點,全家的名字都修正
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網址 yulins.myweb.hinet.net
2015-04-20 9:32 am
有盤算，若是硬買下來，
之後的錢付的出來嗎？
１買屋的稅賦
２仲介費
３代書費
４銀行貸款的開辦費
５家的基本設備
６將來的分期付款＄＄過得了關嗎
７生活費
如果經過分析，可以撐過去，就買吧！
２２屋齡的房子，不算老。
先求有，再求好。
至少守住＄＄，不讓它貶值。
有一句話：
有壓力，才有動力。
動力來自壓力。
當然要在能力承受範圍內。
收錄日期: 2021-04-30 19:34:58
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20150419000010KK05004