第一次買房子要注意什麼?

1.第一次買房子要注意什麼? (1)不要讓對(賣)方知道您是第一次(沒經驗)買房 (2)第一次和很多次都一樣要做好該做的功課 A.自己的買屋需求 B.房屋週遭的環境及生活機能 C.自己的買屋能力(自備款+每月還款能力) D.不要單獨隻身前往
2.如果去看房子.要注意那些?(1) 如前述1(2) 注意白天,晴天的採光與通風及屋頂的隔熱,雨天看屋內的防水性及排水狀況(屋頂與窗台)(3) 有無重新裝潢的必要(4) 家人通勤的便利性 3.該問什麼? (1)權狀坪數 (2)屋主為甚麼要賣(有點廢話因不一定是真的)但是最好是飛黃騰達而不是逼不得已 (3)附近的成交行情
4.現在房貸都幾%　 (1)政府的優惠房屋貸款是:1.72~2.02%(500萬/30年)(2)一般銀行的房屋貸款是:2.25~3.75%(依各行之規定)(3)各行庫的房貸利率參考:http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=1010:2011-11-24-03-35-06&id=36098:2014-12-11-03-22-58 5.如果700萬房子.你們會殺多少?(1)不一定！因不熟當地的行情，不了解屋況，不知道實際權狀坪數！(2)有時間就60%去砍價跟對方耗，若對房子很滿意想早點入手就從80%去議價，另外可以依銀行的估價金額來參考。(3)買屋的屋緣很重要，而搶手的房子不一定會等有緣的屋主請切記。

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