中繼住宅定義

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問題：想請問一下中繼住宅的定義為何??

回答：台北市副市長林欽榮＆都發局長林洲民 這伙人，希望1年內完成都市計畫變更，讓中繼宅動工，市政府利用施工期間整合居民參與都更的意願；等到第3年 中繼宅完工，民眾就能進駐；第5年 發動都更基地的改建，第7年 都更基地的計畫完成、原居民搬回新家，中繼住宅轉型為公共住宅出租。






問題：還有他的好處與壞處有哪些 舉例越多越好 麻煩了 很急!!

回答：為了落實台北市的「居住正義」，市長柯文哲積極 覓地／要地，計畫八年蓋五萬戶公共住宅，只租不賣，「以量制價」來打房，要提出「居住憲章」，柯市長宣示居住是基本人權，強調「居住正義」是台北市亟需正視的問題。

柯市長打房政策是政治理想還是「市長 敷衍了事 話術」？

林欽榮＆林洲民 這伙人，很可能「眼高 手低」「志大 才疏」敷衍柯市長 了事





之前 鬧得吠吠洋洋北市226戶違建 100％ 全數改善完畢，有民眾質疑，違建仍存在，為何能緩拆？公務員解釋該226戶扣除清查後，有些結構屬新違建，必須全數拆除的永吉路和虎林街三戶案例外，其餘都是改善到2個單元(房間)以下，恢復1994年12月31日前的「既存違建」緩拆名單裡面，暫緩拆除，改善到符合《台北市違章建築處理規則》，就不列入優先拆除名單。　　

唉，公務員這樣子『巧言令色』的解釋，倘若 未來 林欽榮＆林洲民 這伙人 「志大 才疏」解釋「創造 貧民窟」「創造 北市安康平宅 西寧國宅」，哪，到時候，叫住戶怎麼辦；

公務員 是否 施放 煙幕彈？ 空包彈？ 住戶擔心 公務員 是否「志大 才疏」，『巧言令色』








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北市7年完成公辦都更 明倫國小成第1個中繼宅 (資料照片，余志偉攝)台北市副市長林欽榮(左)接受媒體訪問時表示，市府已提出「1357計畫」，力拼7年內完成公辦都更。

風傳媒 - ‎2015年3月12日 16:50 杜兆倫

台北市政府上周釋出570戶公共住宅後，台北市副市長林欽榮12日在接受媒體採訪時提出「1357計畫」，推出中繼住宅，計畫7年內完成公辦都更，此外，明倫國小將成為第1個中繼宅動工基地；大同區蘭州和萬華區南機場則被納入22處公辦都更地點之一。 柯市府預計興建中繼宅做為公辦都更住戶暫時安居之所，中繼住宅完工後，將會進行大規模公辦都更。林欽榮對此提出「1357計畫」，力拚7年內完成公辦都更。

林欽榮希望1年內完成都市計畫變更，讓中繼宅動工，政府利用施工期間整合居民參與都更的意願；等到第3年中繼宅完工，民眾就能進駐；第5年發動都更基地的改建，第7年更新計畫完成、居民搬回新家，中繼住宅轉型為公共住宅出租。

目前選定做為中繼宅的明倫國小可望最先啟動，該校整併後校地閒置2年半，市府希望優先動工，預計投入18億建造費用，規劃500戶以上給 蘭州、斯文里整宅，甚至 大龍國宅 參與都更的居民。

市府另外點名忠義國小和萬華區原中興國小校地規劃做為中繼宅。忠義國小目前學生僅剩200人，規劃成中繼宅後，可提供500到700戶，並且與捷運萬大線整合，配合南機場整宅都更。

林欽榮表示，明倫校地緊鄰捷運圓山站，改作中繼宅仍會留下學校的「記憶」，底層有校史館、也會有操場，還會有圖書館、青創中心或托育中心等公共設施。

林欽榮指出，中繼宅將整合 智慧科技，成為智慧社區；每處公宅提撥1％的建造費用投入公共藝術；提高 供水品質，社區內的自來水龍頭打開來就可以直接喝。

至於第一波公辦都更地點，市府則是選定大同區斯文里、蘭州整宅，以及萬華區南機場1、2、3期整宅，3處地點共計有3428戶，屋齡介於40年到52年，社區老舊且坪數不大，台北市長柯文哲表示，未來會公布12個行政區的中繼住宅，讓公辦都更居民優先入住。

對於居民可能會有的反彈，林欽榮強調，中繼住宅和公共住宅不是貧民窟，也不是新的國宅，不是賣給一般住戶，是北市永久資產，會妥善經營管理。他說，北市府會負起公辦都更所有責任，負責協調，絕對不會是文林苑的做法。

林欽榮也透漏，10個中繼住宅基地將向全台建築或都市計劃學系的學生徵求創意，進行公開競圖。
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中國近代史已證明氣功可治百病，在中國大陸的偏僻農村，有位老農欲改建房舍，將地窖中傳承百年的多塊石板取出，由石板上所刻印的文字內容，應為清朝光緒年間之物，內容陳述白蓮教與慈禧太后的因緣際會，因八國聯軍之役後，讓這位老農的祖爺爺深感愧對國家民族而刻印石板文字傳承後代警惕。其意指練武本意乃強身報國，無奈不察當下，竟禍國殃民，空悲切！

其石板內文大意如下；
清光緒年間白蓮教支派甚多，不但各自為政，且各有其區域首領，其中一派傳承自八卦教，該老農的祖爺爺即是該支派的二位首領之一，人稱武狀元，而另一位首領人稱文狀元

文狀元呈遞洋洋灑灑的八股萬言書，向慈禧太后建言扶清滅洋，與西方強權決一死戰，但朝中有不少洋務大臣抗議，中國的武器遠不如西洋先進的船堅砲利，將會不堪一擊。但文狀元向慈禧太后保證，只要全體中國人練就一身銅皮鐵骨的金鐘罩與鐵布衫神功，不但刀槍不入且百毒水火不侵，何懼西方強權，西方列強能奈我何？

大家要知道，中國歷史上慈禧太后可謂是第二個武則天，其心機城腑之深、權謀智慧之高，才能痛宰群雄，稱王稱帝。雖不懂西洋武器的威力，但對於文狀元陳述以血肉之軀抵擋武器攻擊，疑竇甚深；要文狀元提出證明，否則解散白蓮教並滅其九族。

因此，請出武狀元示範神功護體禦敵之術，武狀元直言慈禧太后，太后身邊的一品帶刀侍衛，每位皆是萬中選一的人中之龍，都能以一擋百，堪稱大內高手中的高手，若能現場將本人擊斃，則白蓮教至此解散消失！

慈禧太后命侍衛脫去武狀元身上衣物，避免有金屬遮蔽物護身，只見赤裸裸的武狀元氣運全身，十多名大內高手侍衛以刀、劍、矛、槍、斧、甚至弓箭等，從頭到腳都無法刺入武狀元的身體內，皮膚表面只佈滿了刀劍的長痕與槍弓的凹點，讓慈禧太后現場大吃一驚、嘆為觀止，驚呼世上竟有此神功，若非親眼目睹，實難盡信！

武狀元向慈禧太后說明神功不止如此，還能百毒水火不侵，讓太后賜毒酒證明所言不虛，太后命人以七孔流血之稱的最毒之鴆毒酒讓武壯元飲下，果真安然無恙，讓太后大驚不解為何如此？武狀元告知，該毒酒劇毒之深，若非體內的真氣氣團將其包裹鎖住，常人立刻七孔流血毒發身亡，武狀元接著將氣團從口中逼出來，毒酒隨即灑落一地，至此，慈禧太后對白蓮教深信不疑，力挺扶清滅洋，抗議反對之洋務大臣力諫太后西洋武器不是刀、劍、槍、鉤、矛、弓箭…等，但由於太后對西方列強早就恨之入骨，對抗議之洋務大臣告知若其能在大殿上同武狀元般的銅皮鐵骨、百毒水火不侵，就立刻解散白蓮教，否則以抗旨查辦，洋務大臣個個亦不敢再多言！

當時只有一位慈禧太后的貼身侍衛，是少林的俗家弟子，對各門各派的武學精要知之甚詳，向太后建言武狀元所練就的是源自北方塞外金鷹派的橫練硬氣功，俗稱金鐘罩與鐵布衫，武狀元的天罡正氣護體的程度，已臻化境，可謂入水不溺、入火不焚、閉氣不絕、不食不飢等常人難以想象的效果，再加上鮮為人知的江湖神打 (召喚神靈附身) 秘術配合，自然天下無敵，但若非天生的武學奇才與過人的慧根，常人是無法達到此最高的化境，全體中國人是練不成的，但無法被正在氣頭上的太后接受，之後才會有八國聯軍之禍！

由石刻文字內容可知，當時武狀元為取信太后，直言挑戰宮廷御醫，若王公貴族有長年治不好的宿疾，可讓其發功運氣療傷卻病，有一些貴人患失眠、做惡夢、不明痠痛…等，確實改善不少，讓宮廷的大內御醫頗為驚慌，深怕被冠上蒙古大夫的雅號！

由此可證明氣功不但可延年益壽，又可治百病，端視個人的體質與資質，以及練就的方式不同而有所不同！所以古代有流傳的氣刀、氣牆之說，有可能是真的；所謂氣刀是指手中無刀，但心中有刀，也就是手掌之真氣在十尺之內可取人首級；所謂氣牆是一股肉眼看不見的銅牆鐵壁，發功之人用以阻擋敵人追上，讓同伴有充裕的時間逃走，會讓敵人以為是鬼打牆而放棄追捕；恐怕這些都是氣功的最高化境，常人是望塵莫及的！

高血壓是屬於慢性病，號稱沉默的殺手，有先天與後天之分，但必須天天服用藥物，並配合個人生活習慣的改變，才能將血壓控制在理想的範圍內，請勿自行停藥，以避免引起中風或其它心血管疾病發生的機率，造成無法彌補的傷害

三酸甘油酯和膽固醇都是血脂肪的成分之一，都是造成動脈硬化的危險因子，儘量避免吃內臟類、有殼海鮮類…等高膽固醇食物，平常飲食一定要控制好，儘量以高纖蔬果為主

我之前跑遍台北市好幾家知名的大型教學醫院與醫學中心，每家醫院的心臟內科名醫都說我是精神上的因素，害我有冤無處訴，後經其他台商的介紹，讓台北馬偕心臟內科名醫〝林慧君 醫師〞找出病因，原來是我的一條隱性血管栓塞，在各大醫院的儀器檢查中，無法偵測出該死角，才會被誤為個人精神上的因素，幸賴〝林慧君 醫師〞豐富經驗的判斷，如果您也有與我相類似的困惑，建議您至台北馬偕的心臟內科，找〝林慧君 醫師〞檢查，或許會有不同的發現喔！