供樓供唔起，係咪會被銀行收返？唔該曬大家幫忙解答

1、斷供係咪會被銀行收返樓，變左銀主盤？通常斷供左幾耐先會被銀行收返？
YES, 1期斷供出警告信罰息, 係罰得好甘, 律師應該會有講. 再下期都無錢. 收硬.

2、如果銀行收返賣出去都不足於抵消到我當時嘅按揭，噤我係咪仲要補返錢比銀行？
比如我當時按揭左450萬，供左一段時間，仲爭400萬，但銀行收樓賣出去係300萬，噤中間個100萬係咪我都要補畀銀行？噤如果我冇噤多錢補畀銀行，會點？

你係要補返差價, 無====> 申請破產. 1毫子都唔駛你還.
係好著數. 不過以後做人都在負面陰影裡. 唔好以為欠人錢唔駛還好爽.

3、如果我而家住嘅樓太細唔夠住，想住大d嘅單位，係咪要賣左呢層樓先，再買大d嘅？噤樣係咪叫換樓？噤之前個樓係未買夠3年，賣係咪一定要畀SSD？或者可以點做先可以慳返d稅？

個印花稅, 有分賣同買. (以我所知)
你賣出果下, 一定要3年後, 無得慳.

你換樓, 係指你買果下比的額外印稅,可以免.
因為, 話多於一間,作投資要比額外印花稅, 只係你申報你賣左, 係換樓.
先唔駛比呢筆錢咁解.

所以, 你點都要HOLD 3年先可以換.

早期成交多左, 又升到爆, 是早2-3年入左巿的人, 開始放出來.

4、如果將樓出租，使唔使交咩租稅？

唔該曬大家熱心解答！

出租, 要打厘印, 通常2500以內, 同租客一人一半.
租金收入, 要係每年稅表, 填有額外收入.

至於你同個租客FD..... 報唔報, 你自己決定了.
http://www.ird.gov.hk/chi/ese/st_comp_2014_15_budget/cstcfrm.htm
呢度, 係你收入, 打埋入租金收入, 同自己份糧, 就知大概要交幾多稅.


有D人, 會用層樓升左的差價, 再去套現, 供返去層樓度.
呢招唔建議做啦. 維返咪又係蝕錢.

最好就係諗辦法, 租比人,
或自湯開間房, 租比人住啦.

2015-03-19 09:21:12 補充：
物業稅資料, 唔明再開題發問:
http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/property/

1.你斷供銀行當然會收樓，不過唔會一期半期，一定會同你交涉，文件往還都要幾個月。
2.對啊，不過以供款七成計，你未必會負資產，係頭一兩年你只還息，本金唔多，點都有三成墊底，但如九成按揭，有兩成你有冇樓都要還。
3.唔夠住你可以買多一層，要唔要賣樓係你選擇，要賣樓照一般程序做，而家樓價日日升，你都唔使計數。
4.出租樓要付物業稅。