慈濟內湖開發案，釋昭慧好像也有理？

我先不理會你與其他網友的對話，先就你的疑問加以回答

１周圍的建商都可以持續蓋建案，只有慈濟不行。她雖然沒有明確指出，但意思就是政府讓別人繼續蓋，對慈濟就反對到底。對啊，為什麼保護區周圍就可以繼續蓋？

ANS: 要在台灣蓋"合法"的建築物，必須向當地地方政府申請建照，因此慈濟大湖園區周邊(其實也不到周邊的程度，而是大湖里這邊)的建物都是有合法建照所興建的，而釋昭慧這種說法卻等於是意圖指控台北市歷屆的市長(這些建築物可不是最近幾年蓋的)都是故意不發給慈濟建照。但事實真是如此嗎？

首先，我們得先了解，何謂保護區，這個保護區其實並不是為了保護自然生態的那種自然保護區，因為自然保護區是不准任何程度的私人開發。這塊保護區乃是根據【都市計畫法】[臺北市都市計畫施行自治條例] 第十條之一第八項：

保護區：以供國土保安、水土保持及維護天然資源之使用為主。

也就是說，這塊土地是有著水土保持，甚至是水土潛在危險的土地，肆意開發會造成建物本身與周邊環境的危害。人命關天，釋法師卻堅持要動工，實在讓人不解。

那周邊土地是保護區嗎？並不是根據市府的土地資料，大湖里的住2地目區域，由於在地層上並沒有問題，因此在地目上是做為建地使用沒有問題，況且，也不是說保護區就不能蓋房子，山坡地保護區的建物限制是坡度超過30%的部分不得興建，但低於此坡度的可以做低度開發，只是以慈濟持有的土地面積來說，只可興建土地面積限制5千平方公尺以下且樓高不超過三層樓的建物，也就是目前慈濟已經在此區南北基地所蓋的鐵皮屋，是符合法律規定的建物，不算違建。問題是慈濟是打算將南北基地的鐵皮屋改建為14層樓高的社福中心(先不理會傳言中的毛毯工廠)，那就不行了。因為只有一樓(北基地)與兩層樓(南基地)的鐵皮屋，與需要大幅動工的14層樓高建物，對當地鬆脆的地層來說，無異是雪上加霜。我再說一次，這不是反慈濟的意氣之爭，而是人命關天的事，硬要蓋此社福中心，卻讓周圍上萬條人命的安危受到影響，這是上人所樂見的嗎？


２當初是慈濟先諮詢過市政府沒有問題之後才買的地，花了十三億。如果當初是保護區，為什麼在慈濟買地的時候，那裡已經有違建還被偷倒廢土？如果是這樣，就是政府監督不力不是嗎？更何況還認同慈濟買地，十三億不是小錢。不能叫當初蓋違建的廠商也把爛攤子一起處理嗎？為什麼要慈濟付了錢還不准他開發？

ANS：這個問題要從兩方面來看，第一，保護區可不可以買賣，可以的，可不可以開發，只要符合法規，也是可以的，不然，現在慈濟在這塊土地的南北基地上蓋的鐵皮屋怎麼能存在？因此，如果慈濟只是要維持現在的使用方式，要將這兩個鐵皮屋繼續作為資源回收站，就是合法的，但問題是出在慈濟想要變更地目好興建14層樓高的社福大樓，市府當然要進行評估，而歷經10年的評估都是

不行

也就是說，這件事本來無關慈濟的存在意義，是釋法師硬要去扯說柯P與婉君是針對慈濟找麻煩，鄉民們才會被激怒。

再者，來談談違建問題，首先違建是不是合法的？當然不是， 而閣下引用的這段話：

「葉樹姍也轉述慈濟基金會對內湖園區始末的說明，慈濟內湖園區，在慈濟購地之前，當時已經有其他開發公司已經取得現址，並且打算興建成高級住宅，不過因為台灣經濟發展突然阻滯，最終是由某開發公司租地給民營公車單位，後續才由台北市政府介紹慈濟購地。慈濟在民國86年購入時，是民營公車總站與維修站，地面已鋪設水泥，留下鐵皮屋。
八十年代，臺北市政府與內政部，對於國內缺乏兒童發展復健專業醫療單位，政府單位也聯袂前往拜會慈濟證嚴法師，請證嚴法師協助建立這樣的一個單位，經過當時政府單位的引薦遴選與擔保之後，才選擇內湖園區現址。」

本身就疑點重重，這個所謂的建築公司是哪家？民國86年的市長是陳水扁，他還健在，要不要對質看看是怎麼回事？然後，我再強調一次，保護區可以低度開發，水泥地、鐵皮屋在此地都是在法令範圍內的建物，因此慈濟接手使用上並沒有問題，但慈濟想變更地目才是問題的核心。

至於政府想要慈濟在此地蓋醫院？但大湖區附近就有三總啊，而80年代捷運都還沒蓋好，在大湖公園區蓋兒童發展復健醫療單位？我是覺得不太合理啦，更何況，都市發展計畫的權限在地方政府，不在內政部，要不就找陳水扁對質吧，看看當年是怎麼一回事，因為陳水扁時代就不准慈濟變更地目了，如果真有此事，當年的內政部長是黃昆輝，市長是陳水扁，但從沒聽過慈濟找這兩人要公道，這是否弔詭？

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善者不辯,辯者不善,知者不言,言者不知........釋迦牟尼佛很苦修有用嗎?沒有用都是被這種搞亂,....

版主大德法安，~釋昭慧自稱低僧　「看不慣就站出來」~

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/recommend

/20150226/564744/

三立新聞的訪談，在這1時26分鐘中讓人更加了解

釋昭慧一直在強調~~保護區真的有那麼神聖不可侵犯嗎???~~，唉，真

是無知之人，法律上保護區清楚的定義是(一)國土保安。(二)水土保持。

(三)維護天然資源。(四)保護生態功能而劃定的分區。這些是有定義的。

連最基本的~~~奉公守法~~~都不遵守的人，真是佛門警訊呀。套一句她自

己說的話~~~別人可以，但慈濟絕不可以~~~

2015-02-27 19:14:16 補充：
從片中引述得知慈濟的大家長，當今的身份地位她的高度竟然比不上

~~~優人神鼓的創辦人~~~，優人神鼓在木柵山區有塊地，當初台北文化

局主動要把優人神鼓這塊地直接變更為文化景觀用地，後來優人神鼓的

創辦人知道這塊地~是保護區~後，他主動撤回變更，他說我們優人神鼓

需要的是大量的山林，而不是大量的建築，他反對去開發保護區，真是

>>>令人尊敬讚歎的創辦人呀<<<。(感恩高嘉瑜市議員)。

2015-02-27 19:16:43 補充：
慈濟寬容頂新魏家黑心油~~~從片中引述黑心油事件後至今，在慈濟分支

下>>魏應充為何還掛著董事<<，從上面保護區優人神鼓的創辦人的案例看來

，對於這位大家長她的高度她的奉公守法是有問題的。

當初只花三億ㄛ，不是十三億。


~~慈濟開發保護區 羅東聖母醫院為窮人燒借據~~

https://tw.news.yahoo.com/-110033746.html

至誠頂禮讚歎羅東聖母醫院，感恩。

祝福大家身體安康，幸福如意。南無阿彌陀佛，末學合十。

2015-03-03 13:31:03 補充：
普遍的認知下，慈善團體比一般的人(團體)他的道德要求標準還高，而慈濟

他自稱是佛教。

普遍的認知下，佛教團體比一般的慈善團體他的道德要求的標準還更高，問題

來了>>>請教您，佛教團體(他自稱的)~~~可以不必奉公守法嗎?????<<<

祝福大家身體安康，幸福如意。南無阿彌陀佛，末學合十。

先不論慈濟是否國內第三大地主，但慈濟是社福團體而不是建商或開發商，要攻擊慈濟抄作地皮的人應先提出慈濟有轉買土地獲利或興建販售私人住宅賺錢的事實，如果沒有從土地上賺取利益，就不能稱為炒作。

慈濟在各地取得土地若最後用途都歸於社會福利的目標下，是造福全國民眾而非自利。從社福目標為出發點，取得土地的成本是越低越好，除非是有人無條件捐贈，否則自資購買低價土地後再變更用途是取得廉價土地的唯一方法，財團當然希望慈濟以建地的價格來購買土地以實現暴利。

以目前台灣的狀況，都會區的土地來源只有都更或是公營事業舊址釋出，取得成本皆不會太低，而都市周邊的土地皆是由農地，工業用地或保護區變更而來。從原用途變成建築用地至成為高級住宅的過程中肥了無數人。所以慈濟直接取得農地再變更為社福用地，就損害了眾多藉土地漁利者的利益，俗語有云奪人衣吃如殺人父母。這些人就直接跳出來把慈濟妖魔化。原來的農地擁有者當然想把農地賣出建地的價格，成為新一代的田僑，建商買了土地建成一坪百萬的豪宅再賣給有錢人以賺取暴利是主目的。至於有沒有醫院有沒有病床這些人是無須關心，但一般平民百姓卻忘記了他們的立場，反而為這些吸取他們血液為生的財團搖旗吶喊，一切的理由只是為了污名化由敵對政黨主導的政府，慈濟是躺著中槍的犧牲者。

所謂環保護與發展兼顧是理想，可行性有多少大家自知。環保團體背後有沒有財團的影子大家也行判斷，地 質上的理由可交由專家判斷，適不適合蓋大樓應有專業判斷，蓋了豪宅出售建商可以一走了知，以後死人塌樓可以不用負責(東星大樓是三重幫蓋的房子，塌樓的責任卻推到台北市政府頭上)，但慈濟蓋的大樓是自用而非出售，樓塌了逃避不了責任，如果再說淹水什麼的，有良心的先去追究林榮三在汐止的開發案和林肯大郡倒塌的關連吧。

我認為慈濟內湖開發案是利益被損害的土地主和開發商試圖翻盤，再拉攏政治團體故意抄作議題，為名為利而把一個慈善團體污名化，經由媒體的吵作和洗腦，讓多數腦空被催眠。

.

問題：

發問者： Anonym ( 初學者 4 級)
發問時間： 2015-02-25 20:09:18 ( 還有 8 天發問到期 )

2015-02-26 19:35:09 補充

2015-02-26 19:37:56 補充

2015-02-26 19:38:36 補充

2015-02-26 19:39:10 補充

2015-02-26 19:45:32 補充




回答：





透過 Google ，我們可以找到好幾項 媒體新聞報導 內容 非常不利于 慈濟 證嚴法師 和 玄奘大學社會科學院院長 釋昭慧





第一，媒體記者 去堵 玄奘大學校長，記者想請他談談 該校 社會科學院院長 釋昭慧，校長 微笑 對著鏡頭，不多表示意見。







第二，三立新聞網：《雙北 還是很擠 里長：要建 慈濟國？》：台北市 信義區松隆路的靜思書軒，每坪單價高達800至900萬；內湖保護區守護聯盟 洪美惠 今（2015年02月26日）日就在三立節目《54新觀點》中質疑，靜思書軒裝潢豪華.......。









第三，我刻意 透過 Google 找『葉樹姍』究竟何許人耶：慈濟 人文志業中心副執行長葉樹姍



葉樹姍 還有什麼頭銜或者資料??台中市胡志強市長時期的台中市文化局長葉樹姍

葉樹姍幫前夫吳德堅出面簽約賣吳家的祖產，竟惹出官司糾紛，判無效。

台中市文化局長葉樹姍2011年8月15日在《沈春華Live秀》的節目中，首度透露前夫吳德堅因為偽造文書被判刑3年2個月，並在1年多前於獄中猝逝，死於心肌梗塞；前夫留下4千萬元債務。




葉樹姍這人的人生這樣子坎坷，坎坷到好似另1位：文素珍。 三立新聞網頁上有報導：‎ 媒體人 黃光芹 在今（2015年02月26日）日於三立節目《54新觀點》中，引述幾年前《壹週刊》報導，質疑慈濟創辦人 證嚴法師 買地是為了幫助親信 文素珍 還債。



慈濟 證嚴法師 身邊的 葉樹姍 講出來的話，有多少公信力 ???? 以今日的 葉樹姍 身分，難道要背叛老闆 證嚴法師 ，講出不利于 慈濟 證嚴法師 的証詞？口供？以今日的 葉樹姍 年齡，她已經 沒什麼路 可以走了（台中市 市長胡志強 卸任之後歸宿于 蔡衍明的旺旺中時集團）




葉樹姍敘述 整體 証詞 最大漏洞在于：『葉樹姍 是聽到傳聞 云云；葉樹姍 並非當事人，葉樹姍 亦沒辦法証實 傳聞 內容的真偽』

葉樹姍敘述 整體 証詞 另1個漏洞在于：『『善良』慈濟 證嚴法師 受某某人士（某某公務員）的詐騙，『受騙上當』，花了某某億元購買此塊土地』


相關的當事人，尚健在人世，以司法的力量調來 對質 一番，不就知道 葉樹姍敘述 內容是真???或 是假????


慈濟 證嚴法師 是否 曾經 受某某人士（某某公務員）的詐騙，『受騙上當』，根本尚屬於 傳聞階段的耳語而已，尚未獲得確認；發問者 Anonym ( 初學者 4 級) 你也太容易1面倒 採信了吧?????!?!!?!













第四，我總而言之告訴發問者 Anonym ( 初學者 4 級)，你 明知道就算 慈濟 證嚴法師 是受到某人的詐騙，才購買此塊土地，依法論法，誰詐騙受害人，誰負責賠償受害人；受害人 豈有拿『我是受害人』這理由，要求 變更 此塊土地 保護區的管制。












第五，中視2015年02月26日的「網路酸辣湯」節目公布網路大數據顯示，有高達8成6的網友反對 慈濟 內湖保護區開發。

『針對 慈濟 申請地目變更一事，有網友為 慈濟 抱屈，認為 慈濟 內湖保護區附近周邊也都是保護區，為什麼其他保護區可以變更、開發，唯獨 慈濟 不行？中視「網路酸辣湯」節目 來賓 大湖里 里長 洪美惠 拿出慈濟103年最新版本主計畫書 提出 嚴正反駁，她指出 慈濟 周邊其餘保護區早在民國63年前 就已變更為非保護區，而這樣的內容 白紙黑字 明明白白 的寫在 慈濟 的計畫書中，絕非外界所傳「別人行，慈濟不行」！』


該案件有3大爭議，包括：

1. 湖區的山坡地集水區,為潛在順向坡,開發恐釀災
2. 過去無大型開發前例,若闖關通過,恐將開先例
3. 開發案20筆土地,全部在山坡地,總面積為4.48公頃,需經環評

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比貪汙更嚴重的事就是拚經濟!
台灣的GDP都拚到張忠謀們的口袋裡了。
台積電是在1987年由行政院發展基金與荷蘭商飛利浦公司共同創立，政府指派張忠謀為董事長。自1987年至今行政院作為台積電唯一可以提出董事候選人名單的大股東(持股超過1%)，牢牢掌控董事會，掌控董事長，掌控經營權。
張忠謀作為一個政府雇員(官派的國營事業董事長)，可以撈到個人資產一百多億(光台積電的員工配股就超過一百億)，錢怎麼來的，台灣人還要把他當英雄，被賣了還幫他數錢。
官派的國營事業董事長就是準公務員，如果公務員可以撈到百億家財，那麼社會不可以非議連戰家族的財產。如果公務員撈錢是英雄行徑，年輕人不可以向政府抱怨薪水太低，房價太高，那麼台灣的衰敗是必然的。
台積電是股市五鬼搬運的經典，政府用免稅，利息減免，匯率操弄，等等手段把人民的納稅錢變成台積電的高獲利，台積電的董事會再用員工分紅配股把台積電的獲利搬到張忠謀們的口袋裡。
外資為什麼有那麼多持股，因為台灣政府保證獲利。這有如當年保證日本日產汽車公司的獲利是希望日產把汽車引擎技術留在台灣，花了無數人民血汗錢，結果只造就嚴凱泰們成為億萬富翁。後來又保證台積電獲利是希望飛利浦公司把半導體技術留在台灣，花了無數人民血汗錢，結果只造就張忠謀們成為億萬富翁。
張忠謀作為一個政府雇員(官派的國營事業董事長)，他的資產過去15年至少增加新台幣112億。
張忠謀的台積電持股，
從1999年的45,109,604股增加至2014年的125,137,914股，(根據台積電年報)
(125137914 - 45109604) x 141 = 11,283,991,710元。 (2014年台積電收盤價141元)
一個政府雇員(官派國營事業董事長)15年狠撈112億，而新聞一直報導台灣薪資倒退15年。

連戰與連震東父子兩代服務黨國幾十年，財產累積也不過幾百億而已，為何大家都在罵，為何就沒有人說，連氏父子一定為國家人民創造億兆財富，應該獲得幾百億的紅利。
比爾蓋茲可以對他的雇員說"假如你創造多少業績我就給你100億紅利"。從來沒有一個政府會給它的雇員100億紅利，因為這樣必定造成貪污橫行。當政府雇員都在比賽誰的錢多的時候，貪汙必然蔚為風氣。(張忠謀曾經說"年收入300萬以下算中低收入")

批評前朝是歷史老師的責任，不該是新任者的事。

新任者不推新政卻一直在推倒前朝的牆，就是想重起工程大撈特撈。

如果前面做的比新任者好那選新的幹嘛！？
新任者的工作是拿出更好的政績才對，難道只會殮誟洈。
光批評前任爛不會讓自己好；人民只會認為灑尿換拉屎罷了。

出口閉口影射前朝拿好多好處，越發顯露新任者要拿更多的企圖。
新任者說：『前朝很多好處啊！』就不難猜出暗示『現在是我的天下本人要更多否則你就別混！』

新任者依法就該依法辦。像那些地頭里長為何東罵西罵，還不是想撈好處拿遮口費！

賣不賣 , 決定權是市政府

沒人強迫市政府

買賣不成, 就不賣呀 , 有需要對顧客罵東罵西嗎 ?

1. 其他的樓都是蓋在岩盤上, 慈濟的地在順向坡.

2. 市府官員貪汙嚴重 本來有機會動手腳 但是在要動手時 上天出來阻止 內湖突然淹大水 而這塊地頓時成為社會焦點而無法興建 .

3. 最好方式應該由政府徵收回, 興建低開發的如內湖公園.