✔ 最佳答案
你好
租賃契約雙方同意 達成協議 若契約註名電費另計 當然就另計了 房東沒說一度十元也沒說一度一元 最好契約載明收取電費標準
三思後 若你仍想選擇這個租屋 現在雙方一起協議補上契約也不遲 (一般房東也不愛有狗貓的房客 沒有十全十美的租賃地方 也不要比較他處的租金收入法 毫無幫助 就事論事吧)
現在來談談電費:
台電冬夏季費率不同 但差幾毛錢而已
102年 10月份 起修改
一度約三元多(非高壓電)但又有累進費率 使用度數越多單價越貴
房東收一度四元到五元 甚或六元還算合理
解釋
1電費應要房客自付 不包在房租內
房東代付 要計算公用電費私用電費 額外跑一趟收款等也是一番工
2.而且因為你只算你個人房間的使用度數
房東另加付公共電費以及電力公司要收的基本費
3.電費是累進制
多間人使用 造成房東繳電費是用最高費率被電力公司收費的
4冬夏不同 但價差不大 學生的半年制都含部份冬夏月份 計算非常繁複
冬夏價差不到五毛錢 冬季最高費率 也是一度約四元
2014 六月我才親自向電力公司查過了解電費的 一度約四元
你也可以直接去電力公司了解一下費率及收費方式
正常房東按電表收費 一度六元上可接受
你的電表只有紀錄使用冷氣部份 不含公設電力及所有其他洗衣機微波爐等電費 所以你實際用電度數不只是冷氣電表數字
房東用冷氣數字x10可以理解
你也可以要求冷氣度數加上其他用電度數x 5 (or 6)
但計算結果沒有多大差別 除非你冷氣吹得很兇
電費中占最大比例的就是冷氣 你一個月三千 表示冷氣你一個月吹三百度
另一個能自己控制租金的方式是:你不吹冷氣 要求只付固定租金
你喜愛吹冷氣 當然使用者付費
洗澡方式你當初看房就應該知道也接受 才會簽約
房間灌風 可以跟房東商量 改進
這些都不要拿來跟計算電費相提並論
我會先跟房東溝通 給他台電的資料參考 自己也要理解 自己電表只計冷氣度數
想想你若是房東呢 除了冷氣 你會不會一樣也加收其他電費
希望你跟房東能達成協議圓滿解決
若房東堅持一度十元 你又不能接受
一個是忍痛住下 若你不想搬
或是契約到後 搬家另尋合理的收電費的租屋囉