銀行職員按揭
回答 (4)
2015-01-31 12:12 am
✔ 最佳答案
轉按當然可以, 做滿一年後如要由工商銀行轉按至中國銀行, 只需向中國銀行申請, 獲批後委託律師辦手續, 五六千元律師費即可。不過要留意, 轉按時的物業估值, 在樓市下跌周期，物業的估值有可能低於未償還按揭金額，即「負資產」。負資產物業並非不可以轉按，但業主需自行斥資彌補按揭差價，或者新的抵押貸款總額高於原有按揭未償還金額；審批上有一定難度。
此外, 轉按前請先向工商銀行了解，是否已過罰息期、提早還款時的安排以及轉按時需支付的手續費。
2015-01-30 16:16:29 補充：
還有一點必須留意, 假如以員工身份按揭物業, 該物業只可作自住用途, 不能出租的。
參考: 李家恆
2015-03-20 7:56 pm
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2015-01-31 3:24 am
由於而家利息水平仍然好低,變成銀行提供既員工優惠其實唔係太吸引,我有幾個做銀行既朋友都唔會用員工優惠,因為有時銀行出推廣優惠,街客既計劃仲荀過員工果個.
同埋最重要係留意條款,唔做果陣d息又點計先?
同埋最重要係留意條款,唔做果陣d息又點計先?
2015-01-30 11:40 pm
1. In theory, yes. As soon as a bank is willing to approve, re-financing is always possible.
However, since you tier this as a benefit from employment, your bank can in fact impose additional requirements.
So you need to ask your employer.
2. See above.
However, since you tier this as a benefit from employment, your bank can in fact impose additional requirements.
So you need to ask your employer.
2. See above.
收錄日期: 2021-04-15 18:13:00
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20150130000051KK00042