換特首是否能改善民生?加入資產增值稅

就算當你立即就有真普選,都冇可能10年內改善香港既經濟結構,唔好迷信特首係神,可以改變一切.

增加左稅,即係政府收入增加,嘜我地政府而家好窮咩?同前一條問題一樣,香港既次級財富分配出左問題,簡單黎講,就算政府每年派錢,D錢都係直接回到財團手上,咁即係冇解決過問題.

換特首唔一定能立刻改變現有的經濟狀況，但原則上可改變政府某些有問題政策、及方向。一個特首不稱職，咪換過一個攞。
其實除了特首，還應該包括那些不稱職的問責局長。資產增值稅，在內地可能有效；在港就有很大機會推高樓價。參考轉手印花稅就知道(這是經改善的資產增值稅；自住可免稅)，但無壓抑到樓價；樓價卻反而上升。
因為樓宇供應實在有限........
要解決問題﹕除了要建多D各種價位的樓宇外(那是治本之法)，短期多建單人、雙人宿舍單位；還可再加回租金管制(可監管到劏房、非法用途及留空抄賣的物業)、外國更有"非永久居民不得置業"。
人們以為管制劏房，表面上對供應並未有幫助，反而加劇了需求。其實世事未必如人意所認知的方向，因為人意是最難預測的。
可能的方向是﹕
因為冇劏房，整個單位租金又太貴；會回到以前合租的情況。這樣樓宇租金冇上升、但居住人數卻冇少到；而且更少左那些樓宇管理問題。
租金管制，基本上已阻礙了樓價升幅。