需要資金週轉,居屋未補地價按揭問題?

2014-12-29 9:08 pm
小弟有個問題, 請各位有經驗的朋友解答
我同媽媽有個聯名居屋(未補地價), 由於我有資金週轉問題, 想用未補地價居屋做按揭. 未補地價居屋自己唔可以上銀行,財務公司可以立即批錢,但是利息高,同埋唔想按財務.想上銀行平息.但是有太多不正當的顧問公司呃人, 擔心俾人呃. 希望大家可以俾d意見.

回答 (6)

2014-12-29 11:31 pm
✔ 最佳答案
You answer your question already - Either you have to pay a higher interest or need your mother's aprroval.

It is better to get your mother involved.

2014-12-29 17:31:10 補充:
See if the bank is able to do a refinance first.

Also, check and see what is the market difference you need to repay (so that in the worst case, you can refinance with the market difference as well).
2015-03-20 12:04 am
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2014-12-30 8:46 pm
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2014-12-30 2:11 am
2014-12-29 11:45 pm
我是過來人,我的經歷一定要講大家知,等大家唔洗俾人呃.我一年半前的經歷.我做裝修三行,月收入25000左右,收入唔穩定。因個人原因需要資金週轉,所以將自置嘅未補地價公屋按咗俾**財務公司,借咗25萬現金,年利率18釐,每期就要供返11320/月,另外仲有三條高息財務數供緊total 12萬,每月供13252/月。後來我遇到xx會計事務所,話可以幫我用物業去財務度先借一筆錢出來,清曬所有欠債,幾個月后就會轉返銀行會供返,點知就俾人呃咗,**會計事務所首先同我簽咗份借貸合約,幫佢去某財務借55萬現金出來,收12%顧問費,之後上銀行會果part,該會計行就表示,我同你聯絡緊,過多到1~2個月就會有消息,55萬現金,每月齋供息19250/期。短期合約6個月,6個月后就一次性還返55萬,之後轉返銀行平息供;半個月后,我聯絡**會計事務所果邊,其中一個職員話經理請咗假旅遊,未回港,一日推一日,最終係幾個月之後答覆話幫唔到我,銀行唔肯上會,顧問費收咗,一個電話,話幫唔到就算啦,d無良公司無諗過我嘅情況,如果上唔到銀行,就要自己出去穩返55萬還俾財務,合約到期啦,還唔到就要繼續續約,繼續每個月齋供息俾財務,又或者選擇賣樓還債.
之後我朋友介紹我去滙x國際顧問公司, 一開頭都好驚呃人,但是真的唔想賣樓, 我朋友間公屋未補地價都係搵佢地幫手. 無辦法所以信住先.之後就搵左佢地清左財務借55萬現金.我2月份已經上返銀行會,分25年慢慢供. 好彩當時無賣樓,依家間公屋都升到150萬. 真的是肺腑之言, 選擇正規公司幫手. 樓主我絕對明白你的心大心細, 我是過來人, 好彩我朋友當時介紹間公司俾我,我先可以過左個難關.
2014-12-29 11:35 pm
我媽媽方面沒有問題的, 佢話會幫我.


收錄日期: 2021-04-15 17:44:46
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20141229000051KK00030

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