2014買居屋, 另一半沒破產, 但未能一個承擔按揭

因為你曾破產，破產管理官有機會引用破產條例，把你名下的物業收歸政府，因此新物業不宜寫你的名字，應該只填你的伴侶或家人的名字登記。

你可選擇一折衷供樓方法：你每月銀行轉賬你應負擔的按揭金額給你的伴侶，然後由你的伴侶支付每月按揭合共金額。這樣可避免向地產商、銀行及破產管理官透露你的破產訊息。

如你不信任伴侶，擔心對方將來獨攬業權而對你不利時，可以把物業寫你其他親人的名字，按揭開支則由你和親人分擔。

我屋企最近收到寄錯左封信, 關於破產解釘.解除破產令同破產洗底. 唔知幫唔幫到你. 你可以去問下capital international consulttants xxxxx ltd .
買樓係人生大事, 問多兩間公司和朋友比較好.

其實你過了四年的破產期,已領取解除破產令. 你已不再是破產人士. 當年的欠款已不用清還.

你們新的居屋物業可以聯名, 不用擔心因四年前破產,影響目前買居屋和業權問題.

借9成按揭? 首先,要確認你們的工作和收入. 例如:收入證明:autopay(出糧銀行薄仔) 如出支票or現金(要有銀行記錄/公司信/糧單等)

可以加埋我收入去計嗎? 銀行會受嗎? 如果你令一半的收入未能過壓力測試,可以加你的收入.銀行會受理的(請放心!)

如果你們是正常的工作和收入, 買新居屋上按揭9成,是可以的. 希望以上資料可以幫到你.

2014-12-24 13:22:22 補充：
如有其他詳細查詢,再與我連絡吧!

有d難度，因為你破過產，你要重新建立信用及track record，禁短時間銀行可能都查到。你可以試下問問銀行你們可以借幾多，不要問與你破產有關的銀行。

如有家人做擔保人是可以的，但這人最好不要供其他樓（現在或將來），因為不論你間屋有幾多人一齊供，供樓全數會個別加起來計；即現時供緊＄10,000，將來新樓供＄15,000，總數供＄25,000；這人只少要有＄50,000收入（未計壓力測試）。

最後，如果銀行不肯借，你可以問問財務公司，要搵大間及有信譽的，但利息比銀行貴。

1. Impossible.

a. Your income can be included only if you are an owner as well;

b. Your credit report will be reviewed.

2. Unlikely. Due to your bankruptcy, you will have to start everything all over again.

It is impossible for you to get any loans for at least a while, especially at banks that suffer losses due to your bankruptcy.

3. No - it is a risk that banks won't take, especially when your bankruptcy has been fully discharged recently.

Simply saying - if you want to buy a property, forget you and your relative. It may still be possible if any relative of your another half can help.