房屋翻新+想增建
2014-11-27 10:40 pm
屋齡32年中古屋地坪27地建評46坪左右外牆一二樓重貼磚邊牆上漆就好一樓內部風格為簡明大方區分為客廳+廚房+浴廁地磚重舖磁磚通往二樓樓梯改建二樓區分為三間臥室+一間浴廁後陽台很小再考慮是否保留或加大此間房子只有二樓想增建三樓三樓想建樓層之一半,另一半想有個大陽台+陽遮(如果三樓可以增建,那二樓就只想隔成二間,而三樓當主臥+主臥浴廁)(因為是舊屋,所以水電一定要重新來過,這部份也包含)(總之整間整修 防水 水電+想增建約15坪左右的三樓+三樓陽遮花園....建材木材裝潢不用太高檔但不能是很爛的,中等就好)可以幫我看看嗎??是一家四口住經濟當然有限,但我也知道這樣整修花費不小有心理準備,但想知道現在市場行情我才能抓買屋的預算如此再整修才不會超出太多謝囉!!,另外又想有矮牆或有設計什麼的,兼作花園的感
回答 (24)
2014-12-11 11:40 pm
✔ 最佳答案
該如何避免室內裝潢糾紛1.從一些小地方避免於裝潢蟑螂接洽很多人在一開始就已經掉入陷阱在網路上找來路不明的裝潢公司與設計師，很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處留電話號碼或免費的部落格和facebook，消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱，那些使用免費的部落格或facebook 都是一些空殼公司，反正錢收到就避不見面，電話也關機或切斷，免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有，反正又不用錢要申請多少個都有，騙完一個在重新換一個帳號出來騙一個正常永續經營的公司都會架設屬於自己的官方網站，為了讓客戶隨時都聯絡的到他而架設官方網站，架設網站也需要一定的成本，而肯花成本才表示有心長期經營，裝潢蟑螂都是短期詐騙，騙了錢就跑，所以不會將費用於時間經營在要成本的網站上
2.要慎選設計師很多室內設計師都是把時間花在攬客，等接到案件再發包給裝潢師傅或是統包業者先賺一手差價，設計師左手跟業主收高額設計裝潢費用，右手打壓裝潢師傅，把價格壓的很低，裝潢師傅為了有利潤也只能偷工減料，最後倒楣的還是消費者，還有更惡劣的設計師是連裝潢師傅的工程款都不付，導致工程延誤或是直接罷工不做，甚至裝潢師傅收不到工程款直接轉向屋主索討，導致工程卻只做到ㄧ半，消費者付了百萬工程款還要被扒2層皮
3.廣告量大絕非品質保證不肖的裝潢蟑螂不是隨便加價就是半途敲竹槓，評價差招攬不到客人最後裝潢蟑螂都只能透過付費網站的廣告和搜尋網站上付關鍵字廣告吸引大量的消費者，只要有付費，都可以刊登廣告，廣告費出得高，理所當然，也就排在顯眼的位置，需求者一眼就能發現，他們付的這些費用，當然最後也從消費者身上撈回來
4.貨比三家不吃虧，比價應以「最有利」為標準，千萬不可以 「最低價」決標如果請了3~4間廠商報價，同樣的建材，同樣的裝潢風格，大家都估100萬突然有一家跳出來說他60萬就可以做，你就要小心有詐，因為大家的成本及利潤都差不多，價格會差到那麼多就是因為詐騙不用本錢，裝潢蟑螂就是抓準消費者貪小便宜的心態，並以低廉的價格吸引屋主上門，簽約後錢收了就跑
5.不可盲目信賴親朋好友來裝潢 對於自己的親朋好友，你會不好意思議價，最後會因為價格於自己的預算落差太大產生糾紛， 6成以上的裝修糾紛，都是過於信賴自己的親朋好友，拿到一張名片、登門討論過幾次，未充分討論與評估，就讓對方進門施作，未經篩選和簽約，過於相信對方、疏於關心施工狀況，毫無防範所造成價格沒有共識或不好意思議價，配合過程中發生糾紛、造成損失，因此一定要與多位設計師經過深談後擇優配合，就算是熟識也應該要經過簡單徵信，確認專業背景
貨比三家不吃虧我提供你4種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 比價不出門，報價自己來，不需再挨家挨戶的比價，不需再一通又一通的問，你可以拿設計圖給多家廠商比價，寧可選擇多家廠商主動幫你比價，也不要被騙。
提供各家專業室內裝潢主動與您聯絡報價，讓您了解更多裝潢相關事宜，提供相關諮詢服務，讓您省去比價的時間與金錢，讓您不用出門也能找到最低、最合適、最優惠的室內裝潢
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
室內裝潢線上報價填寫 http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php
第二種 : 找有評價的室內裝潢 每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢
今天任何一家廠商的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦
與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價 貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言。
由於每個設計師進料及包工的價格不同，記得一定要多找幾家來報價，這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司，還可以用來做為議價的依據。
真金不怕火煉，一個優良的廠商是不怕客戶來比較
不然這個網站有有數家室內裝潢公司 可以讓你自己問
可以透網友的評價找有口碑的業者
室內裝潢評價網 http://www.studying.com.tw/很多風評很差的室內裝潢公司都不敢加入，因為只要加入就被灌爆負評價，所以評價很差的室內裝潢公司只能在消費者無法評論的網站出現
第三種 : 找有口碑的室內裝潢 推薦你一家不錯的室內裝潢統包公司，這是我親戚介紹給我認識的做法跟材料上都會很仔細的跟你講解，我家就是給他們裝潢設計，整體裝潢的結果，我非常的滿意，人又很客氣又實在，價格也都在合理的範圍內，施工品質細膩、不馬虎，很有責任感。不仿可以請他們估價，免費堪驗及估價喔！這是他的網站，你可以參觀一下他的網站室內設計網: http://www.decorator.com.tw/ 第四種 : 多參考別人的經驗以避免自己會碰到 還有裝潢前可以到以下網站,那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的經驗
裝潢資訊
http://bbs.questions.com.tw/bbs20/
2014-12-09 4:45 pm
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2014-12-07 4:27 am
你好!
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歡迎你的一通電話可以喚然一新為你服務機會0956-528-173王師傅
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☆壁癌處理
☆金鋼砂
☆EPOXY地坪
☆耐磨地坪
☆水泥切磚
☆裝潢水電
☆油漆工程
☆輕隔間
施工承認:
★標準施工
★品質保障
★客服佳
★價格透明 平價收費
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參考: FB:專業防水抓漏工作室
2014-12-05 8:30 am
專業房屋整修統包師傅
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2014-12-05 12:09 am
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＊服務區域：全台灣（不須擔心距離太遠，全省服務）
＊費用說明：安裝免費、車工免費、估價免費、設計免費
＊聯絡人：店長 - 小宸
＊聯絡方式：0930-780-316（PS.來電/店須指名小宸才會有特別優惠喔）
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貼心的服務 專業的設計 實惠的價格
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拜託廣大消費者請給小宸一個報價的機會，不怕您比價只怕您或許因為交情,因為設計師、因為建商、而窗簾買貴許多，小宸遇過太多太多這樣的案例!!!讓小宸替您的荷包想一想，給小宸一個丈量報價的機會，我們是專業的窗簾店，肯定讓您知道什麼是物超所值！
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貨比三家不吃虧，您才知道我們的價位有多實在！！！
工廠直營，實體店面，物美價廉，上萬種花色供您挑選，別再受跑單幫的鳥氣了！比大賣場更便宜的窗簾、壁紙、地板,您不須自己動手做~請交給值得信賴的小宸！
另針對新屋、包租公、包租婆、飯店、餐廳、旅館等等均有不同優惠專案歡迎洽詢～
歡迎設計師、房仲業或其他相關業者配合
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2014-12-03 7:55 am
您好
我們有幾個整修拉皮的案子
可以提供您參考
內有預算及施作項目.照片及平面圖
案例1
http://blog.xuite.net/evita_teng/twblog/112189941
案例2
http://blog.xuite.net/evita_teng/twblog/112190148
案例3
http://blog.xuite.net/evita_teng/twblog/112190128
歡迎您與我們聯繫
深埕室內設計
www.deep.idv.tw
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參考: 深埕室內設計
2014-12-03 4:25 am
目前有最新防水新工法,下雨天可施工,免打除舊有防水層,施工快!維修簡單!防水壽命超長!
圖片參考：https://s.yimg.com/lo/api/res/1.2/4JW5SgnN6ot4ZQsX7yWYhQ--/YXBwaWQ9dHdhbnN3ZXJzO3E9ODU-/http://lth332.myweb.hinet.net/DSC04378.JPG
[PVC屋頂防水卷]是一種革命性新防水材料!
目前正取代傳統塗抹式防水產品,解決不少老舊屋頂防水做不好漏水情況.
更歡迎40年以上老舊粉化屋頂漏水情況使用(越老越爛屋面更能顯示出防水效能)
耐磨!耐燃!施工快速!防水效能超久!老舊屋面--免打除!
您是否有經驗!屋頂漏水請人施工,塗抹PU沒幾年依然漏水
傳統解決工法:
1.漏水打針(發泡劑)：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!
2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水：
油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水
水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補
防水層殺手！[隔熱磚]--加速防水膠老化破損！因一般防水膠都不耐長期浸泡，容易潰爛起泡！隔熱磚易吸水分(像海綿)，往往陣雨過後幾天翻開熱磚可發現底層都還是潮濕狀態！
3. 搭鐵屋：費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車
超人氣熱門屋頂防水新工法！革命性防水材料！
耐紫外線侵蝕！耐酸鹼！耐長期泡水！維修容易(５分鐘)！免保養！最經濟環保施工法！
[免打除!] [PVC屋頂防水卷] 革命性新產品！舊防水層/地磚/隔熱磚....通通免打除! 毛毛雨天依然能施工！ ＊工法比較 : 傳統施工法：
打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法：
PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡，不受天候影響，潮濕場地依然可施工。
傳統塗抹方式屋頂防水施工,過程複雜！防水壽命又不長！又容易在施工過程中後天候影響防水品質,雜項費用支出多....................
只有[防水材]才有防水作用，其餘雜項是多花錢支出
革命性防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程，防水壽命長！又可高度抗裂！ 在台灣地震頻傳，建築品質水準不一，連未交屋的新建築都有漏水問題，此材料更適合老舊粉化屋頂防水。
學校／軍事院校／公司行號／居家屋頂防水 ...................相繼採用中！
在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場，優異的防水效能是世界所公認。 [PVC屋頂防水卷] 適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水 ................
目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！新建築更適合使用！
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參考: 自己工作經驗
2014-12-01 5:56 pm
翔順宅修裝潢設計~~防水.抓漏.壁癌.油漆工程.拆除.水電.土木.係統廚具.傢具.房屋修繕.改建.剛構工程.天花板漏水：可能是上層住戶水管發生破裂或者是上方陽台滲水，如果上方是頂樓，也可能是頂樓地面防水或是水塔防水工作沒做好，需舖上水泥覆材或防熱面漆。天花板漏水會造成天花板板材及線路腐蝕。住家邊牆漏水：邊牆漏水多半是牆壁中水管漏出，如果邊牆另一側為室外，也有可能是外牆有縫隙使雨水滲進，這種情形要施作防水功能。有時冷氣漏水也可能發生同樣問題。外牆發生裂縫：老舊公寓或是施工大意的建築物產生裂縫發生導致漏水，尤其外突樑式建築容易產生，初期在牆面踢腳板處會最先產生滲水，影響會慢慢擴大。這種情形需在外牆塗佈複合式防水材，或是增加泥作防水工程。陽台雨水滲入：陽台施工灌漿時易產生施工縫隙，加上陽台易有雨水進入，因此容易發生漏水。修補防水須施作於結構面，並加強處理縫隙，以免效果大打折扣。內部管線破損：這是最常見的漏水原因，老舊水管年久失修，或者是地震等天災損害，則久而久之就會發生漏水情形，一般這種情形要重新安裝管線並做防水工程。
參考: 翔順宅修~~王先生:0982-292212.蔡先生:0981-081506
2014-12-01 6:09 am
2014-12-01 3:24 am
一生典藏室內裝修設計有限公司
二十年的系統家具設計、.住宅室內設計裝潢、翻修 、規劃與工程 、舊屋翻新‧商業空間設計、庭園景觀造型設計、精緻住宅裝修設計、每個專案都是一件獨一無二的藝術作品‧裝潢頂尖團隊免費到府丈量估價~品質保證.價格便宜 ‧全省室內設計裝潢都有承作
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http://blog.xuite.net/evan531029/twblog/159568391
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2014-11-30 9:43 am
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參考: 自己
2014-11-29 9:45 pm
2014-11-29 12:23 am
♦經營理念♦
以「講究實用機能」、「節省成本預算」為設計主軸，透過設計師的巧思，達到「形式創新」、「美化空間」、「居家收納」的效果，滿足符合不同需求的舒適住宅設計。
♦服務項目♦
「全套系統家具」- 採用歐洲進口E1級V313塑合板材質，配合不同設計元素，完成完美的空間配置。
「精緻木製地板」- 採用超耐磨、海島型、實木木板，根據不同空間設計及家飾進行搭配，打造完整的居家配置。
「專業室內裝潢」- 以不收取設計費用的免費服務下，降低客戶支出成本，提供完善的空間規劃，並且含有系統櫥櫃3年施工售後保固及其它1年施工售後保固。
01. 住宅規劃設計
02. 商業空間設計
03. 套房規劃設計
04. 裝潢工程
05. 系統櫥櫃規劃設計及施工
06. 買地自建(含規劃、設計、請照、監造及施工)
07. 房屋翻修、增建、改建
08. 舊透天厝翻修(舊屋翻修)
09. 浴室改建
10. 廚房增建
11. 樓梯位置修改
12. 鷹架工程(竹架、鋼管鷹架)
13. 水電工程
14. 泥作工程
15. 地坪工程(塑膠地磚、石英地磚、大理石工程、木地板工程)
16. 地磚隆起(台語：膨管)處理。(打除、重舖)
17. 內、外牆壁磚施作
18. 內、外牆壁磚打除、重貼(內、外牆壁磚剝落修繕)
19. 隔間工程(木隔間、紅磚隔間、混凝土牆隔間、輕隔間)
20. 木地板修繕工程
21. 油漆及防水工程
22. 衛浴設備
23. 天花板工程
24. 木作設計及裝潢(含舊屋裝潢及新屋裝潢)
25. 庭院景觀設計及施工
26. 鋼構工程
27. 農舍建造
28. 鋁門窗工程
友誠室內設計有限公司-----(台中縣市)(中部地區)(北部地區)室內設計.空間規劃.裝潢裝修工程.居家修繕.系統櫥櫃規劃設計及施工.舊屋翻新.增建.改建
http://ad0408g.pixnet.net/blog
2014-11-28 16:23:35 補充：
友誠室內設計有限公司(台中縣市.中部地區)
♦經營理念♦
以「講究實用機能」、「節省成本預算」為設計主軸，透過設計師的巧思，達到「形式創新」、「美化空間」、「居家收納」的效果，滿足符合不同需求的舒適住宅設計。
♦服務項目♦
01. 住宅規劃設計
02. 商業空間設計
03. 套房規劃設計
04. 裝潢工程
05. 系統櫥櫃規劃設計及施工
06. 買地自建(含規劃、設計、請照、監造及施工)
07. 房屋翻修、增建、改建
08. 舊透天厝翻修(舊屋翻修)
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以「講究實用機能」、「節省成本預算」為設計主軸，透過設計師的巧思，達到「形式創新」、「美化空間」、「居家收納」的效果，滿足符合不同需求的舒適住宅設計。
♦服務項目♦
「全套系統家具」- 採用歐洲進口E1級V313塑合板材質，配合不同設計元素，完成完美的空間配置。
「精緻木製地板」- 採用超耐磨、海島型、實木木板，根據不同空間設計及家飾進行搭配，打造完整的居家配置。
「專業室內裝潢」- 以不收取設計費用的免費服務下，降低客戶支出成本，提供完善的空間規劃，並且含有系統櫥櫃3年施工售後保固及其它1年施工售後保固。
01. 住宅規劃設計
02. 商業空間設計
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05. 系統櫥櫃規劃設計及施工
06. 買地自建(含規劃、設計、請照、監造及施工)
07. 房屋翻修、增建、改建
08. 舊透天厝翻修(舊屋翻修)
09. 浴室改建
10. 廚房增建
11. 樓梯位置修改
12. 鷹架工程(竹架、鋼管鷹架)
13. 水電工程
14. 泥作工程
15. 地坪工程(塑膠地磚、石英地磚、大理石工程、木地板工程)
16. 地磚隆起(台語：膨管)處理。(打除、重舖)
17. 內、外牆壁磚施作
18. 內、外牆壁磚打除、重貼(內、外牆壁磚剝落修繕)
19. 隔間工程(木隔間、紅磚隔間、混凝土牆隔間、輕隔間)
20. 木地板修繕工程
21. 油漆及防水工程
22. 衛浴設備
23. 天花板工程
24. 木作設計及裝潢(含舊屋裝潢及新屋裝潢)
25. 庭院景觀設計及施工
26. 鋼構工程
27. 農舍建造
28. 鋁門窗工程
友誠室內設計有限公司-----(台中縣市)(中部地區)(北部地區)室內設計.空間規劃.裝潢裝修工程.居家修繕.系統櫥櫃規劃設計及施工.舊屋翻新.增建.改建
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2014-11-28 16:23:35 補充：
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2014-11-28 11:32 pm
中部系統傢俱，解決您翻新、增建的問題。
如果您想詢問細節，歡迎您可以到下面我們
的粉絲專頁留言，或是來電洽詢。
價位的部分請您不用擔心，一切丈量與規劃
都是免費的，最後也會提供一份報價單給您
。等您確認並且可以接受之後，才會簽約動
工施作。
我們有許多客戶都會口耳相傳，因為我們價
格公道，施工迅速、細緻。也有很多成功的
案例可以供您參考。靜候您的來電洽詢或留
言，我們誠心且期待的為您服務。
FB粉絲團
痞客幫Blog
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2014-11-28 7:35 pm
你好~你的問題我們發展工程能幫你解決喔 請洽096068553
2014-11-28 7:00 pm
版主請小心半夜兩點多來此留言的人,這是他五個分身裡面的其中一個,留言找工程順便廣告..
他會以低價先拿到工作,再藉故拖延和加價
若不從~還會藉細故吵鬧加上恐嚇
照名片住址找去,卻是查無此人><
總總惡劣的行徑無法三言兩語來形容...(可按我檔案裡的文章有詳述他可惡的行徑)
特來此告知~只希望別再有受害者,和別讓這社會**再賺黑心錢了
他會以低價先拿到工作,再藉故拖延和加價
若不從~還會藉細故吵鬧加上恐嚇
照名片住址找去,卻是查無此人><
總總惡劣的行徑無法三言兩語來形容...(可按我檔案裡的文章有詳述他可惡的行徑)
特來此告知~只希望別再有受害者,和別讓這社會**再賺黑心錢了
2014-11-28 5:23 pm
2014-11-28 10:28 am
如在高雄.的話.可免費勘查現場與規劃.
畢竟在此.靠文字形容.真的沒一個準.是需勘查後.建材的選擇.這樣才有辦法報價.
我們團隊包括水泥.水電.油漆.鐵工.木工都有.可留言給我.謝謝!
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我們團隊包括水泥.水電.油漆.鐵工.木工都有.可留言給我.謝謝!
2014-11-28 8:02 am
約師傅時間過去談~討論估價
聽一聽建議或想法
如果與你想法相差不遠
估價確實不含糊
再看看他過去整修案例
一班都會有相關照片檔案可以參閱
如此你自然會有依據的
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2014-11-28 7:31 am
可以直接請裝潢的還是室內設計公司去估估看阿，
他們估價是免費的阿，不過建議你多比較幾家，比較不會吃虧喔!
我家剛整修完，我們是找....明月空間規劃工作室
我比過還蠻實在的，弄了兩房一廳的裝潢，還把廁所全部換新，
才不到50耶!給你他家的fb你可以去看看...還是請他們估看看
https://www.facebook.com/pages/%E6%98%8E%E6%9C%88%E7%A9%BA%E9%96%93%E8%A6%8F%E5%8A%83%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E5%AE%A4/307837826084437
他們估價是免費的阿，不過建議你多比較幾家，比較不會吃虧喔!
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我比過還蠻實在的，弄了兩房一廳的裝潢，還把廁所全部換新，
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2014-11-28 6:38 am
北中南施工價格有差有需要我們可以免費現場估價喔我們是屏東的施工團隊
2014-11-27 11:54 pm
北部系統廚具,系統櫃,木地板可找我
如需設計師協助有配合設計師
如你自己有想法可協助施工
其餘工程皆有長期配合工班
工廠直營物美價廉
聯絡方式請點頭像
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收錄日期: 2021-04-27 21:31:51
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20141127000015KK03217