1.我奶奶過世後原本房子是登記在他的名字下，後來我姑姑跟我叔叔和爸爸說要辦戶口謄本和印鑑證明的文件先將房子"暫時"過戶到她名字下，才不會有罰款的問題，然後也說他們的房子繼承權都還會在，請問她說的是真的嗎?真的可以暫時登記在她名下嗎也不會有拋棄財產問題嗎?
我今天得知已經過戶到他的名字下了，可是還是要我爸爸和叔叔去蓋章才可以
那請問如果他們不去蓋章的話會怎樣呢
請問房子過戶問題 請大家幫幫忙
2014-11-27 6:08 am
回答 (7)
2014-11-29 1:37 am
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2014-12-02 4:03 pm
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2014-11-27 10:07 pm
不可能的，地政事務所不會沒全體繼承人同意(親到場或提出印鑑證明委託)，就把不動產登記到某個繼承人名下，這樣會被告的，如果沒這個程序申請書會被退件的。
2014-11-27 7:10 pm
如果你真的想要解決的話就不會在知識+裡面尋找答案
因為這不可能會解決你的問題
你還是會再一直問其他人怎麼解決
所以我建議你直接跟專攻領域事務所接洽才是
如果你真的想要解決的話你可以跟我聯繫
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如果需要的話寄信給我我再跟妳說聯絡方式
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2014-11-27 6:40 pm
千萬不可!!
你爸爸、叔叔、姑姑都是法定繼承人，為何要單獨由妳姑姑辦理繼承?
在法律上如果由妳姑姑辦理繼承，那你父親跟叔叔就必須簽立"放棄繼承權同意書"。也就是說將來你父親跟叔叔完全不能再跟你姑姑分遺產。
*你們儘速向法院提起詐欺訴訟，否則你們只能跟奶奶的遺產說掰掰
你爸爸、叔叔、姑姑都是法定繼承人，為何要單獨由妳姑姑辦理繼承?
在法律上如果由妳姑姑辦理繼承，那你父親跟叔叔就必須簽立"放棄繼承權同意書"。也就是說將來你父親跟叔叔完全不能再跟你姑姑分遺產。
*你們儘速向法院提起詐欺訴訟，否則你們只能跟奶奶的遺產說掰掰
2014-11-27 1:09 pm
你姑姑做法不合常理，好像是詐騙集團，當心你姑姑完成登記移轉後，到時翻臉不認人，而且這件事到時一定會發生的。
不動產完全以登載為準，登記誰就是誰的。
你叔叔和爸爸太單純了太好騙了，就算真有罰款，關他何事。假好心真騙房子，未來要要求他改變登記，花個百萬元恐怕還無法擺平。
不動產完全以登載為準，登記誰就是誰的。
你叔叔和爸爸太單純了太好騙了，就算真有罰款，關他何事。假好心真騙房子，未來要要求他改變登記，花個百萬元恐怕還無法擺平。
2014-11-27 9:58 am
您奶奶過世多久？若才剛過世，不懂何來罰款的問題。
過世後超過三個月沒申報遺產稅，是有罰金問題，
但那是國稅局針對被繼承人的全部遺產，不會只針對房子，而且還可申請延長。
比較簡單的作法：去地政事務所申請地籍謄本(申請建號謄本就好，用地址就可以申請，花四十塊，說你只要這地紙的建謄的標示部跟所有權部)，如果上面所有權部已經是姑姑的名字，再看一下異動原因，若是繼承。
那您父親跟叔叔去蓋章，就完成繼承過戶了。
過世後超過三個月沒申報遺產稅，是有罰金問題，
但那是國稅局針對被繼承人的全部遺產，不會只針對房子，而且還可申請延長。
比較簡單的作法：去地政事務所申請地籍謄本(申請建號謄本就好，用地址就可以申請，花四十塊，說你只要這地紙的建謄的標示部跟所有權部)，如果上面所有權部已經是姑姑的名字，再看一下異動原因，若是繼承。
那您父親跟叔叔去蓋章，就完成繼承過戶了。
收錄日期: 2021-04-15 17:20:03
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