投資樓市,黃金,股票三者間有什麼分別?

投資樓市, 黃金及股票其實都離不開風險與回報的問題, 只是時間差異與資金流轉分別較大, 而黃金及股票較易受國際政治經濟環境影響, 樓市則受內地及本港影響。

不過, 股票投資的風險比黃金投資的風險明顯要大得多, 因為股票市場的每天的差價明顯要高於黃金市場, 而且股票種類繁多, 要挑選一隻優質股票來投資相比單一黃金較難, 但對比樓市, 在資金流轉方面優勝得多, 要急於套現, 樓市是較難。

至於投資樓市, 優點是進可攻, 退可守, 樓價上升可以增值, 下跌可以自住或出租, 靈活性較高。

第一，房價未來上漲速度將大幅降低，很難復製過去10年的走勢；

第二，目前住宅房屋租金收益率只有2-3%左右，這還是在業主不交稅的情況下實現的，所以實際上更低，如果租金不大幅上漲的情況下，租金收益率很難提高到合理的收益情況，所以會壓制房價的繼續大幅上升；

　　第三，未來房屋持有成本會隨著房產稅的推出一定會上升，所以間接影響房價上升預期；

　　第四，目前很多地方政府非常依賴房地產發展經濟，所以房地產市場目前不是一個非常市場化的市場，很難買到便宜的房子，以現在的房價起點，未來的投資回報率不會高。

　　當然還有很多其他原因，總之對於投資來說不確定性很高，預期回報率並不高。

而黃金、股票投資技術要求高，唔喺一般投資者可以ｈｏｌｄ得住嘅

要話宜家最流行、最適合廣大投資者嘅投資產品應該算二元期權投資

二元期權，又稱數位期權、固定收益期權、第一期權，是操作最簡單最流行的金融交易品種之一。二元期權在到期時只有兩種可能結果，基於一種標的資產在規定時間內（例如未來的一小時、一天、一周等）收盤價格是低於還是高於執行價格的結果，決定是否獲得收益。如果標的資產的走勢滿足預先確定的啟動條件，二元期權交易者將獲得一個固定金額的收益，反之則損失固定金額的部分投資，即固定收益和風險。

特點：

風險控制

二元期權提供了一種預先定義的收益和損失結構。因此，您甚至可以在 簽署合同之前便能準確知曉潛在利潤和損失的規模。這樣，您將能夠準確地評估每項期權的風險，因為這種交易類型提供了內建的、結構良好的風險和資金管理策略。

更高的潛在利潤

二元期權為您提供如下一種機遇：以基礎資產開立更大的交易持倉，但僅使用最少的現金投資。此外，您只需專注於確定價格變動的方向，而無需關注其變動幅度。因此，您將發現交易二元期權遠比股票、外匯或大宗商品等其他投資形式簡單。

即時收入

使用期權成熟且最先進的網絡和移動交易平台，您能夠通過快速和準確地開立新的二元期權，對所有新的全球和交易局勢做出快速反應。

交易簡單

“二元”是指數字“2”。當用於二元期權時，它是指您的交易決定簡單，因為您只需要決定您的基礎資產的變動方向，即上升或下降。因此，您不需要為了準確預測價格變動的範圍和幅度而進行廣泛的調查或評估複雜的財務報告。

優點：

1、不受金融市場的波動的影響，均可盈利；
2、無需擔心漲跌幅度，告別長期繁瑣交易過程；
3、0過夜利息，免去資金被牢套的苦惱；
4、風險0距離，盈利​​透明，具備清晰收益模式；
5、0手續費，享有最快的出金服務。

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