Hibor Plan和Prime Plan的分別?

1. P PLAN是大家聽了很多年的按揭最優惠利率，利率是由資金的需求
與供應所決定的價格。

而HIBOR(H PLAN)是銀行同業拆息，即銀行在同業市場拆借資金的
息率。

2.)p plan 平穩, 主要跟隨美國息率波動,但現時黎講比h plan 高利率 (2.75~3.25%/p.a.), h plan 浮動, 假如銀行體系資金短缺, 就會立即抽高息率, 同時亦會受美國加息影響,但現時比p plan 低利率(2.25~2.5%)


3.) 短期黎講(1~2年) h 明顯會比p好, 但如果美國持續加息, h plan 加到去cap 位, 會比p plan 高少少, 有人話到時可以再轉按, 但要留意返到時估價可能比現時低, 係所有因素都係假設既情況下, 我都係建議用h plan 袋住先

而家D 客, 只做 Hibor

我上個月做的1. 利率：1 month Hibor +1.7%，Cap at P-3.1% (即2.15%）2. 现金回贈1% (樓價70%)3. 額外現金回贈$5,500謝謝!