物業分租的可行性

呢個問題唔容易答,你所謂分租比2個人,如果係短約就會違反賓館經營條件.

咁跟住就係開門口,首先好多人以為加建先可能違例,但其實拆走某d野都一樣係違例,呢樣要睇番圖則先判斷到.

另外消防都可能有d問題,因為逃生路線距離都要計數,但一般好少會理呢d野.

PS:CY都係同你一樣,當初都係想信不違返建築物條例,但原來都係違反左.
PS:呢個世界犯唔犯法係一件事,有冇人知又係另一件事,坦白講,香港有9成業主都有違反建築物條例,有大有細,有D直頭係犯左都唔知,因為普通市民係幾難明點解會犯法.

2014-10-17 15:55:30 補充：
佢唔係問得唔清楚,而係根本冇可能問得清楚,基本上分租2間房比人係冇問題,但可以衍生出黎有可能犯法既野就多到你想像唔到.

譬如我舉個例,你打開門口做生意,盡可能合法,咩牌照保險各樣那樣都盡力做齊,但咁唔表示經營當中係保證唔會犯法,好簡單,講錯一句,就可能違反商品說明條例,呢d就冇得好講.

又譬如佢個租客係間房賣淫,咁你都可能中招啦.

2014-10-17 15:57:27 補充：
佢問是否合法,本身就已經冇呢樣野,香港係講唔犯法,唔係講合法,因為所謂合法當中亦不容許有犯法存在.

Based on your information, it will not be working at all, regardless if it is legal or not.

When you "generate" a new entrance, you in fact alter the original floor plan without approval. By doing this, you are basically open an opportunity to be sued, as you have affected the interest of other owners.

你問題不清，我可以話你出租雙層床位，有獨立出入口，這樣不會觸法，但你有出租物業，就要申報所得稅。