請問如果物業是股東的，但租金收入入賬公司，有無問題？ 節稅上

Ｑ。請問如果物業是股東的，但租金收入入賬公司，有無問題？

當然有問題。
物業有租金收入，股東個人報稅時一定要報租金收入。
無論是否選擇將租金收入入賬公司，用什麼方法入賬公司，
個人上稅是少不了的。


Ｑ。節稅上來講，租金收入入股東還是公司比較好？

在節稅上來講，是否將租金收入入賬公司，
要視乎租金收入多少，個人收入多少，公司盈利多少等。
例如股東個人並沒有收入，那當然是入股東收入好。

租金收入，無論是入股東還是入賬公司，總得要繳一次稅，
分別只是稅率不同。最後計算出來可能只差0.5%。

1. Some.

At the least, there should be some document to explain the role of the company in this situation (like property management, loan repayment, etc.)

2. No difference, unless the individual elects for personal assessment.

Rental income is per-calculated through property tax. So it will be the same amount regardless.

However, by using personal assessment, the rental income may be eligible for a lower tax rate (property tax rate is fixed).