大陸賣樓好煩惱
2014-09-25 11:19 pm
父母20幾年前在內地買樓亦只有2人名字. 但父親早已不在. 現在想賣樓套現請問應該要怎做? 國內有官員說父親不在會由他的父母繼承, 但他們之後也不在了. 不是應該由我母親直接繼承嗎? 請幫忙. 十萬個感謝!!
回答 (3)
2014-09-26 1:09 am
✔ 最佳答案
因不知你的父母是中國人或是香港人，不過依據中國公征法
父親過身會由他的第一受益人繼承
第一受益人繼承有: 他的父母、配偶、兒女
以上全部人都有份繼承的。
2014-09-25 20:43:48 補充：
你寫樓是有二個名，你的父母，業權就是分開一半
那麼父親的那份是由嫲嫲，母親和你三個繼承 (如果你沒兄弟的話)
嫲嫲之後不在，那就是給嫲嫲那部份是給她的兒女 (不包括你父親因已過身)
所以嫲嫲的所有兒女亦有權，是真的
所以你賣樓一定要嫲嫲的兒女的授權才可以。
國內所有城市在這方面的政策是由2006到現今沒有改。
只有香港財產是配偶繼承
2014-09-26 3:59 am
1.你可先問問國內的地產代理,如中原,因為國內的政策常常改.
2.理論上係由你媽媽繼承.
3.找香港有中國公証的律師樓問問,因賣國內樓要做聲明,而且你爸已過身,應要做公証.
我在今年初賣了深圳的樓房,手續很煩,建議找中介,中原比較靠得住,我是找他們搞的,而且經中介比較穩陣,你不經中介,國內手續煩到嘔,隨時俾人呃.
我找香港的律師樓叫廖陳林律師事務所,找中國組游小姐,TEL:23322361,36287798
還有你說清楚國內樓房在那����,不同的市,政策可能不同,最好先問清楚國內中介,搞清楚後再問香港律師樓.
2014-09-25 20:57:31 補充：
http://www.110.com/ask/question-1277413.html
以上網址係國內律師回答,各有各說.......
2.理論上係由你媽媽繼承.
3.找香港有中國公証的律師樓問問,因賣國內樓要做聲明,而且你爸已過身,應要做公証.
我在今年初賣了深圳的樓房,手續很煩,建議找中介,中原比較靠得住,我是找他們搞的,而且經中介比較穩陣,你不經中介,國內手續煩到嘔,隨時俾人呃.
我找香港的律師樓叫廖陳林律師事務所,找中國組游小姐,TEL:23322361,36287798
還有你說清楚國內樓房在那����,不同的市,政策可能不同,最好先問清楚國內中介,搞清楚後再問香港律師樓.
2014-09-25 20:57:31 補充：
http://www.110.com/ask/question-1277413.html
以上網址係國內律師回答,各有各說.......
2014-09-26 1:22 am
父母是香港人, 爺爺嫲嫲是國內人. 現在父親的媽媽即嫲嫲爺爺亦已不在, 這樣應該如何分配.
大陸官員說因為父親比嫲嫲早死. 所以嫲嫲的所有兒女亦有權, 是真的嗎?
如果是的, 有什麼辦法可以直接出售而不經叔伯等人. 非常感謝!!
大陸官員說因為父親比嫲嫲早死. 所以嫲嫲的所有兒女亦有權, 是真的嗎?
如果是的, 有什麼辦法可以直接出售而不經叔伯等人. 非常感謝!!
收錄日期: 2021-04-11 20:51:27
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20140925000051KK00040