會計收租入帳問題

✔ 最佳答案

Rental income跟租約入數. 例如你公司財政年度1/4/2013-31/3/2014, 而公司有個投資物業, 25/3/2013年同租客簽2年租約, 租期係1/4/2013-31/3/2015, 月租$10,000, 規定每月1日交租.

你1/4收到4月租, 就Dr: Bank Cr: Rental Income, 如此類推.
有d會計師樓會跟bank入帳, 入晒數後睇下有幾多租係應收未收, 例如入晒bank後發現3月租未交, 就Dr: AR $10,000 Cr: Rental income $10000.

或者4月時你Dr; Accounts Receivable Cr: Rental Income, 收到4月租時就Dr: Bank Cr: Accounts Receivable, 如此類推. 呢個方法於建議收租公司用, 因為可以睇下個帳齡, 睇下receivable account就知道租客有無欠數, 有就要追, 追唔到要考慮要否做撥備.

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