想買樓但又冇首期可以點做?

2014-08-07 9:09 am
我人工大約$19000想知冇首期,可以有咩方法買到樓呢?
同埋想知第一筆洗費要幾多?
可以詳細一步一步話我知嗎?
我未買過樓,謝謝。

回答 (3)

2014-08-07 8:27 pm
✔ 最佳答案
無首期, 就無得買樓. 有人搵到方法俾你, 都係會害咗你, 因為借錢係要還, 借既錢越多, 息係越多, 按揭係定年期, 啲息唔係好似信用咭, 而係大部份既息係頭三年, 即係若每月還五千, 第一年, 每月既息可能係四千, 還本金係一千, 而年期最後一年, 每月既息可能係一百元, 而還金本係四千九百.
還有, 按揭成數, 要看是私人樓, 居屋, 並新舊年期. 居屋九成, 私人七成, 有些私人會幫你再搵多間借貸做兩成.

都係個句, 借錢係要還錢和還息.

第一筆錢, 應該係落訂按金, 另外當然係首期, 還有律師或買樓手續費.
如果你無負擔, 建議儲$10,000作首期, 並加生活儲備$2,000 - $4,000. 如果有加人工, 就加碼儲.
這樣四年後, 應該有筆首期. 供樓要量力而為, 以你現在既人工, 唔建議超過$10,000. 亦要預少少儲畜作兩手法備準, 再有餘錢, 儲起提早一次過還款.

買樓後, 其實亦有很多額外開支, 所以要預留現金.

以上只合個人自住, 顯然是抄定, 投資者, 就不合用了.
2014-08-07 9:46 pm

梗係問財務公司借啦!

边間好??

梗係你而家打緊工果間最好喇!
2014-08-07 3:36 pm
首期可多可少,首期少供得多,首期多剛剛好,正常是樓價三成。冇首期可以問父母借,而家有樓之人大部份都要父母幫忙。


收錄日期: 2021-04-15 16:06:06
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