業主A，現想將物業的50%用「送贈契」型式（即$0）送贈給其五位兄弟姊妹，麻煩各專家解答以下幾個問題:
1)在訂立「送贈契」時，能否附加條款列明，日後買賣由業主A作全權負責(因是最大業權人)，不需其他業權人簽名？
2)接上題，當日後做賣樓時，是否必須全部人（即六個）簽署買賣合約才能成交？(因為當中有大部份的業權人已移居外國。
3)如做「送贈契」，可否不經律師樓而是直接交文件到「田土廳」辦理呢？
「送贈契」後做賣樓
2014-08-04 11:15 pm
回答 (3)
2014-08-05 12:08 am
✔ 最佳答案
1. 可由其他成員簽委託書, 委託A全權負責樓宇的買賣事宜2. 此委託書已授權A處理買賣事宜, 所以不需要所有人簽名.3. 其中涉及很多法律程序, 必須經律師處理4. 送贈契的做法需然帳面不涉及錢銀交易, 但仍需支付印花稅. 由於轉移了5成利益, 所以印花稅為總收費的50%.
2014-08-06 7:10 pm
thanks you help
2014-08-05 12:13 am
1. No. However, it can be done through an irrevocable power of attorney.
2. No. They can sign individually.
3. No.
2. No. They can sign individually.
3. No.
收錄日期: 2021-04-15 16:05:39
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20140804000051KK00066