家父及家母均不在 繼承人只有三兄弟
遺產部份有房屋 2筆 房屋A 公告地價105萬 市價約800萬
房屋 B 公告地價 95萬 市價約 750萬
有價證券及現金 共250萬
家父之前留有遺囑 房屋a給大哥 房屋b给2哥
現金等部份 給小弟
房屋如果以現質來推論 總財產 有 800+750+250=1800
繼承人3人 最低的 特留份 是 1/6 要有300萬是吧
那小弟部份 不就少了50萬?
還是說 在分配遺產時 土地部份 是以公告地價來計算價質的?
遺產土地部份的分配問題
2014-07-22 11:21 am
回答 (5)
2014-07-22 3:49 pm
✔ 最佳答案
公告地價? 市價? 先搞清楚這兩個名詞, 就算要上法院也要知道什麼是 公告地價? 什麼是 市價? 你可能還需要知道什麼是「不動產鑑價」,更需要知道什麼是「有效的不動產鑑價」..
不是你瞎找的「公告地價」「市價」
也不妨網搜一下了解什麼是實價登錄。
讓老人家安心的走吧..
你可以要求：喪葬費他們多擔一些吧..
2014-07-25 12:15:10 補充：
不去做不動產價格鑑定, 一切都是空談！
有的房子有價值可賣，有的房子還要用錢去修..
不是誰說700萬就是700萬。
2014-07-27 6:44 am
>這家不錯 lｖ3３3。ｃC買幾次啦真的一樣
傏乡卞乯但
傏乡卞乯但
2014-07-25 9:28 am
問題是在桃園八德市區 20來坪的獨棟房屋 怎麼可能只有值95萬
沒賣掉就只有值９５萬
賣掉可能不只７５０萬
也可能賣不到７５０萬
所以不能用約值來計算
以上供參
沒賣掉就只有值９５萬
賣掉可能不只７５０萬
也可能賣不到７５０萬
所以不能用約值來計算
以上供參
2014-07-23 3:14 pm
這里很不錯ａaａｓhｏｐs。cｏｍ老婆很喜歡
侽哓勋僄
侽哓勋僄
2014-07-22 4:00 pm
遺囑既已有明載分配方式，就只能照遺囑內容，沒有少給的問題，是立遺囑的長者沒有考慮到要分配平均一點不要差太多。
收錄日期: 2021-04-15 15:55:46
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20140722000010KK01203