買了車位,都過戶好很久,才發現他有欠銀行錢

1.被設定的車位還可以做過戶及買賣嗎
答：可以，原則上應解釋為新所有權人承受前手的債務。(除非你能證明你不知情)
2.當初去過戶時公家機關也沒說有被銀行設定.那該算誰的啊?
答：沒這義務告知，當事人自身本應注意。
3.我們應該活該倒楣嗎? 如果被查封拍賣,是否我們的90萬都沒了ㄋ??
答：看你們的買賣合約，總價款為何？若賣方有蓄意隱瞞時，則可能構成詐欺。
你可以告刑事，待刑事偵查終結移審時你可以提刑事附帶民事請求賣方賠償，但你一定要注意時效喔(自你知有侵權損害發生起2年內)

車位是會被拍賣的。你只能找賣方處理了

2014-07-17 15:37:36 補充：
記得錄音，如果賣方言語造成你心生畏懼即構成恐嚇罪，加上一條

回答者：瑞明 ( 初學者 2 級 ) 大大


您應是法學院出身的

您說的是法務之實務之要義

常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單，甚至機車上也常有民間借貸的貼紙
但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是
才不會因為急用或求一時的方便，反而更加造成日後的麻煩與爭議
一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式
才不會讓原本就有資金需求的人，反而因為貸款而增加自己更大的負擔
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"代書"拿錢（服務費）不辦事，真可惡。
通常"代書"會告知買方此不動產是否仍有貸款未清或有其他設定，那是他收取服務費的基本責任。此情況根本代書與賣方是同一夥的。不過所有權狀上也一定會有記載此買賣物貸款及其他設定內容，是否你都未審閱所有權狀內容，直接收存。
公家機關不需告知買方此買賣物設定情形，那是買賣雙方的事情，它只是據實記載而已。
先查看所有權狀上是否有記載，若有；就會被拍賣抵債，可能無解，只能找原賣方協商。若無記載，可找當地公所免費的法律服務詢問後續處理方式。

2014-07-18 04:54:26 補充：
回答：夢鐘筑 ( 初學者 1 級 ) 大大

我不是學法律的，是之前有購買鄉下的小塊農地及小坪數房屋，對方所聘請代書，都會主動詳細介紹該不動產"權利"設定情形，讓買方知悉，代書也詳細回答買方的疑問，讓人感覺所繳交的服務費非常物超所值。以上是經過3次交易不動產後所了解的。

已設定抵押權的標的物仍可以進行移轉沒有問題，而抵押權若沒有塗銷還是會跟著標的移轉。

因版主等人所購買的停車位型態不明，建議與其他購買者應聯合起來準備好資料找尋可信賴的律師研議下一步才是。

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