如果覺得樓宇估價高於市價應該怎麼辦？

相 關 物 業 的 擁 有 人 或 佔 用 人 如 有 不 滿 ， 可 在 28 天 內 用 指 明 表 格 （ Form R23A/B/C ） 向 估 價 署 署 長 遞 交 反 對 通 知 書 ， 詳 列 反 對 的 理 由 ， 即 ：

建 議 的 更 正 乃 屬 錯 誤 ； 或將 被 刪 除 的 物 業 單 位 不 應 被 刪 除 ； 或須 作 臨 時 估 價 的 物 業 單 位 ， 估 價 高 於 恰 當 的 應 課 差 餉 租 值 ， 或 該 單 位 根 本 毋 須 評 估 差 餉 。有 關 反 對 必 須 在 送 達 通 知 書 的 28 天 內 用 指 明 表 格 向 估 價 署 署 長 遞 交 。 估 價 署 署 長 無 權 接 納 逾 期 遞 交 的 反 對 通 知 書 。

你需在28日內回覆地政署, 如果你認為地政署的估價太高, 並非市價你可以,
1. 先試將有關單位作網上估價, (找些較保守一些的銀行如恒生, 匯豐銀行
2. 如果發現網上的估價比地政署的估價低, 可找銀行正式估價, 以此支持你的論點
3. 找一些你近期的樓宇成交個案, 和你的單位同一屋苑, 如果成交尺價低於地政署的估價, 便可以此作為證明, 反對地政署的估價.
4. 另外亦可加一些近期有關樓市向下的報章評論作為支持

2014-07-05 18:20:31 補充：
半年前我做過類似抗辯, 地政署到現時都未有回覆, 記得要有理據, 抗辯才有力.