事情是這樣的，我所居住的社區是一個封閉的社區，2012年中，有一棟房子變成外勞宿舍，我們社區一般都住五個人，但外勞宿舍卻硬是擠了二十個人左右，而且常常發出吵雜的聲音，請問他們的入住戶是否太多，如果要請相關單位來查，要找哪個單位？
去年年底住戶開會（是全體住戶開會那種），因為外勞宿舍人數太多，管理費用如果和一般住戶一樣的話，對其他住戶不公平，所以有調漲，當時外勞公司有請代表來開會，但代表僅表示，會回去向公司反應，並沒有給任何的承諾。
之後外勞公司也都沒有回覆，今年三月，開始繳交管理費了，外勞管理人員來的時候，表示之前來開會的筅生已離職，他不知道管理費有調漲。最終討論的結果，外勞公司不願意接受管委員的金額，請問有什麼途徑去向他們催討呢？
外勞宿舍不繳管理費該怎麼辦?
2014-05-22 8:07 am
回答 (8)
2014-05-22 11:37 am
✔ 最佳答案
外勞宿舍不繳管理費該怎麼辦?去年年底住戶開會（是全體住戶開會那種）=有合法報備組織的管委會如有>>依法受公寓大廈管理條例 管理遵循http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=D0070118
外勞管理人員來的時候，表示之前來開會的筅生已離職，他不知道管理費有調漲。最終討論的結果，外勞公司不願意接受管委員的金額，請問有什麼途徑去向他們催討呢？
只要當時他是代表該戶區分所有權人簽到開會就有效.其決議後經過公告報備就須遵守.張他不交欠繳管理費時就依法催繳
第 21 條
區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額
，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會
得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息。常常發出吵雜的聲音，請問他們的入住戶是否太多，如果要請相關單位來查，要找哪個單位？報警處理.或環保單位噪音取締(作成記錄)如此可據為下次再不交管理費時之另一套(惡鄰條款).第 22 條住戶有下列情形之一者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個
月內仍未改善者，管理負責人
或管理委員會得依區分所有權人會議之決議
，訴請法院強制其遷離：..........
...
前項之住戶如為區分所有權人時，管理負責人或管理委員會得依區分所有
權人會議之決議，訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所
有權應有部分；於判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者
，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。前項拍賣所得，除其他法律另有規定外，
於積欠本條例應分擔之費用，其
受償順序與第一順位抵押權同。
希望能幫到您!!!如非所需答案請預先告知當自行刪除~~謝謝！*秋森~
參考: 秋森~+自己經驗
2014-06-18 6:07 pm
2014-06-13 7:52 am
2014-06-11 11:46 pm
2014-06-09 3:51 pm
2014-06-07 10:00 pm
2014-06-01 12:45 am
2014-05-26 5:24 pm
你直接找外勞的所屬公司去反應比較快
收錄日期: 2021-05-04 01:09:48
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20140522000010KK00150