我想要瞭解關於房貸壽險

我覺得您有點把它複雜化了

不能說是分成"平準型"和"遞減型"
應該是分成"限期繳費-定期壽險"與"1年期-定期壽險"

限期繳費型有分6、10、20、30等不同年期繳法
而1年期顧名思義就是1年1年繳

房貸壽險只是一個名稱，簡單來說，就是上述講的定期壽險
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問題：
請問假設房子賣掉的話，此保單是否就失效？之前有業務說，即便房子賣掉的話，保單繼續留著，有一天成為小天使的話，保險公司直接給現金。

答：
若您房貸是分20年繳，剛好你買的也是20年的定期壽險。
只要在保險年限內，房子賣掉，你的保單依然還在，兩都是沒有衝突的
但20年後，你這張保單就自動失效了喔!!
但如果你第10年就把房子賣掉，然後再第19年時成為小天使
那保險公司的確就是給付您等同現金的支票(或匯款)，怎麼給不一定。

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問題：
如果採用年繳的話，保險公司如果有天發現我住院或開刀或會增加保險公司理賠風險，隔年是否會調高保費或拒保？

答：
如果你是做限期繳費型的壽險的話，那不管你有生什麼病，開什麼刀，保險保幾年，你的保費這幾年就永遠都是一樣的金額，不會變。

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問題：
躉繳除了保費可以便宜很多之外，還有哪裡不同？躉繳因為一次繳20年，是不是就不會發生年繳保費保險公司隔年拒保或調高保費的問題產生？

答：
什麼是躉繳，就是只需繳一期(年)的金額，就不用再繳，這叫躉繳
而上述提到的限期壽險是沒有躉繳型的。
躉繳型保險保費為什麼會便宜，因為你只花一年，就把別人要花20年的錢都繳完，可想而知這金額一定很高，所以才會有所謂的高保費折扣，但，沒有到你說的，便宜很多。

至於您另外提到的，若躉繳一次繳20年，會不會發生拒保或調保費問題，因為您如果是要做所謂的房貸壽險，躉繳的部份可以不用理會，因為躉繳型商品的功用並不是在做這塊。而且通常躉繳型商品，每年最少，動輒50~300不等，若本身有這樣的資金，不可能拿去買躉繳型商品來做房貸壽險，所以這部份可以不用去理會沒關係的。

參考下面的網址看看

http://phi008780520.pixnet.net/blog

房貸壽險，讓保障一次搞定

http://www.hvc.com.tw/health04.php?financesNo=121

下面的網址應該對你有幫助

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您好，我是71年次的盧經理，從事金融業已邁入第八年，專長財富管理及投資理財與保險規劃和稅務等。

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