如題
搬來這差不多一年半了
平常每個月的公寓清掃兩百多都是自己付的
畢竟那數不大
但這兩天突然貼了一張單子
說是地下室因為之前的地震要整修
還有水塔也要換之類的
每一戶人要給2130元共九戶人
這筆錢是否應該要讓房東負責?
畢竟我才搬來不久
這用了那麼久的東西
要讓我一個住不久的房客去給是否說不過去?
整棟公寓只有我這戶是租的
上次洗衣機壞了我也幫房東付了一半
照理說應該是房東要負責的是嗎?
煩請懂得大大回答
謝謝
地下室整修房客是否該付這筆錢
2014-04-07 7:34 am
回答 (5)
2014-04-07 8:48 am
✔ 最佳答案
地下室及水塔屬大家共用的公共設施依法房屋所有權人(就是區分所有權人)要付這筆錢
就是俗稱的屋主要付錢
至於你的房東是否是屋主,我就不知道了
法源依據
公寓大廈管理條例第十條
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。
社區事務有任何爭議
請參考公寓大廈管理條例就對了
公寓大廈管理條例全文
網址 blog.xuite.net/jjw5412.wang/twblog/206644457
2014-04-07 6:58 pm
地下室整修房客是否該付這筆錢.
房東應負擔費用
房東應負擔費用
2014-04-07 9:48 am
依據民法第430條
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得
定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人
得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
所以應由你房東負擔之
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得
定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人
得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。
所以應由你房東負擔之
參考: 民法
2014-04-07 8:16 am
就知道的狀況只要不是房客惡意破壞的,一切的汰舊換新,都應該由房東負責,畢竟房東才是建物的所有人,維修完成又不屬於房客的,所以這筆錢應該房東出
2014-04-07 7:42 am
基本上這都是房東要自己負責的耶...
收錄日期: 2021-04-27 21:00:55
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20140406000015KK05116