龜山及桃園地區的房價

第一種 :
尋找便宜的房子，訣竅很多，在這裡您可以買比較低價的房子，找到最划算、最優質的房屋，我就是在這找到很便宜的房子
兩年前在全民比價網刊登尋屋 最後在桃園找到一間比市價還便宜一點的房子
當初只用一坪9萬多就購入的電梯大樓 同一時期購買的鄰居卻是以12~13萬才買到
當時購買快3百萬 現在附近的房屋仲介一直詢問我是否有意出售 有客人出到810萬要購買我的房子 而且房屋仲介說現在我社區大樓的房價也有一坪20多萬
後來我介紹親朋好友用全民比價網找房子 也都是找到比市價還便宜的房子

全民比價網: http://www.prices.com.tw/
投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php
賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php
買屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/buy.php





第二種 : 自己找優質仲介
知名 房屋仲介評價網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價功能可自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問




第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/






有很多投資房地產技巧你都可以再網路上收尋的到
以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息 可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs22/

最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享
1. 想買房自住卻不會看屋技巧的小資族
2. 是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地
3. 即將畢業，還在找尋未來出路的學生
4. 對目前工作不滿意，想找更好出路的上班族
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不動產新商機
購買屋
有關法拍屋的知識，可參考
部落格
http://blog.xuite.net/locostechen/house

我是吳承璟

我的人生從負債400萬開始
關於我的故事，你可以透過我的部落格來了解。
http://chanway.pixnet.net/blog/post/47963704

現任詠庒國際股份有限公司董事長、跨國連鎖餐飲覺饗鍋物創辦人
擁有數十間房地產
曾任中國知名企業作教練顧問、被Smart雜誌以「創業達人」專訪
著有《創新業，滾錢潮》一書

關於房地產這方面，我有一些事想跟你說。

現實需要學習

以房養房，這是一個很簡單的方法，可以讓生活不再充滿金錢壓力
這樣的觀念，在<<富爸爸窮爸爸>>這本書中，詮釋的非常的清楚。

八年前我看了富爸爸窮爸爸，也玩過現金流
知道要買房子出租、創立自動化企業、有限合夥人公司
但海砂屋、輻射鋼筋屋、買的房子沒人租、買了就賣不掉……
這些我都遇過，結果一年下來賠掉了1800萬！

你或許對這個數字沒啥感覺，一個台北的上班族來說
一個月能存下2萬(這大概收入要4萬以上)
一年存下24萬+年終2個月8萬=30萬/年
1800萬/30萬=60年
沒錯，一年我就賠掉一個上班族一輩子的積蓄！

這時我才驚覺，
原來觀念對了，還不夠，現實生活中還有很多知識和經驗要去學習。
於是我開始花了很多錢去學習各方面的知識，最多的那一年還超過100萬
或許你覺得很多，但相對於我賠掉的錢來說，我覺得太值得了。

現在我自己連光買自己自住的房子，也運用了投資的知識：
去年我買了一間自住的房子，由於媽媽住不習慣，於是我選擇將它賣出
不到一年的時間，它增值了1400萬。
相對於當初我去學習投資房地產所花的錢
實在是太值得了！


就算你是個很忙的上班族，不管你是想投資，還是只想買自住
你都要去學習有關房地產方面的知識
因為這些知識，可以讓你生活過得更好
可以避免你辛辛苦苦賺來的積蓄就這樣賠掉了。

如果你想要創業成功，並且讓你的事業永續發展，歡迎並鼓勵你來貴網站學習。

你將會學到：

了解金錢遊戲的規則
為什麼投資基金跟保險賺不到錢
如何發掘商機與生意，並將你的想法變成有利可圖的事業
22K如何透過「通貨膨脹」來賺錢
3萬月薪的上班族薪水買房策略

還有…更多的商業技巧

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龜山目前光峰路有璟都蓋的1.2.3期大樓,整體還不錯.
但是此時切入價格已偏高,像1期的11.2萬,都已漲到17.8萬,依此類推.還有冠雲集也是,很多當時台北過來的投資客買的,現在要獲利了結入袋.
大有路的建案就像雨後春筍,"璟都杜拜"."新晶華.1.2.3期",大業路的"百川晶硯.光合手札.澄玉.ROOM18"等互相較勁,這些都接近交屋,要便宜多少有限,目前的價位25-32萬1坪.
龍壽街.龍祥街附近,因為中路計畫而水漲船高,光靠近淹水的茄苳溪旁建案"遇見鴻築"就要25萬起跳,其他的更不用說.
雖說買房現在偏高,但想等桃園的房價下跌似乎很難,升格.航空城.加上縣長吳志揚積極建設桃園的捷運線,種種的因素促使桃園的房價居高不下,很多建案都是秒殺的.將來等著需要的人再撈上一筆.
會有人需要嗎?是的,桃園的人口節節升高,舊有沒落的街道已經逐漸重見商機,房子成交量佔全國之冠,也是因為人口的需求.
因為地段.建材.施工進度以及建案的型態(集合式.雙拼式),實在無法從單一的價格,比照所有的建案的落點.只能從個別建案去比較品質優劣與價格高低.
至於舊屋當然低了很多,但那是比照新屋,真正便宜了嗎?好像也不盡然,桃園的房價沉寂了很久,目前是跳空上漲,所以舊屋老舊價格也高,不見得受到青睞,但如果有預算問題,那就另當別論.