為什麼愈來愈多香港人變樓牢?為什麼
2014-03-29 5:47 pm
為什麼愈來愈多香港人變樓牢?為什麼李嘉誠咁貪心?
回答 (3)
2014-04-01 1:35 am
✔ 最佳答案
瑞士人的物業自住率只有15%，德國是30%。自住率低原因不是兩國人民都買不起樓，而是沒有必要：兩國政府嚴格限制炒樓，如業主擁有第二間物業需繳50%增值稅，資產稅亦非常高，同時配合嚴厲的租金管制，業主不能隨意加租。發展商亦需要劃分一定的樓房作為公共房屋。所以兩國的打工階層寧願長期租樓。樂業是基本人權，住宅就是用來住的，不是用來炒樓的。所以從房屋政策制訂之始，政府已高度介入，不容許物業市場價格放任浮動。
今時今日香港樓價失控，唔係供死一世樓就係要住"割房"，公屋有排輪。香港嘅財富其實唔會比瑞士德國少，點解我地就要越住越縮越買越貴？請大家思考下。
香港人買樓是羊群心理及想炒樓居多, 李家誠是莊家罷 !
2014-03-30 1:57 pm
為什麼愈來愈多香港人變樓牢?
過度相信磚頭可以保值增值, 但經濟異變磚頭可以變石頭.
為什麼李嘉誠咁貪心?
真金白銀, 腦力智力人力守法+運勢, 用錢揾錢何來有貪, 况且亦做到回饋社會.
過度相信磚頭可以保值增值, 但經濟異變磚頭可以變石頭.
為什麼李嘉誠咁貪心?
真金白銀, 腦力智力人力守法+運勢, 用錢揾錢何來有貪, 况且亦做到回饋社會.
2014-03-30 12:35 am
其實係任何人都會貪心,當然李嘉誠都唔會例外,但唔係任何人都可以學到佢.
香港人如果要向上流,途徑只有係靠資產增值,用錢去再搵錢,咁點解咁多人會買樓呢?因為感覺上係保值而且具實用性,但我估計50%以上既業主唔係樓奴,佢地仲可以靠層樓去再錢搵錢.
有個朋友,自住樓供左7成,升值一倍,去同銀行加按,利息約2.5%,然後買房地產基金,收息約6%,減一減就淨袋3.5%.
講出黎唔係要教你點投資,而係講出一個事實,就係有資產先有機會搵呢D錢,假設冇樓,又何以利用低息借貸去套利,所以先決條件就係要有一個可作抵押既物品.
香港就係咁,搵錢係好容易,但如果你冇錢,做到死都係搵2餐.
*唔好以為香港真係咁多樓奴喇,大部份業主都係靠層樓搵食架.
香港人如果要向上流,途徑只有係靠資產增值,用錢去再搵錢,咁點解咁多人會買樓呢?因為感覺上係保值而且具實用性,但我估計50%以上既業主唔係樓奴,佢地仲可以靠層樓去再錢搵錢.
有個朋友,自住樓供左7成,升值一倍,去同銀行加按,利息約2.5%,然後買房地產基金,收息約6%,減一減就淨袋3.5%.
講出黎唔係要教你點投資,而係講出一個事實,就係有資產先有機會搵呢D錢,假設冇樓,又何以利用低息借貸去套利,所以先決條件就係要有一個可作抵押既物品.
香港就係咁,搵錢係好容易,但如果你冇錢,做到死都係搵2餐.
*唔好以為香港真係咁多樓奴喇,大部份業主都係靠層樓搵食架.
收錄日期: 2021-04-13 21:02:19
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